アルファステイツ世田谷一丁目
東京都世田谷区世田谷1丁目10-25 周辺地図は こちら | 築16年 | 22戸
最新データ
2026年3月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は122.3万円。周辺エリア平均（90.8万円）を34.7%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を24.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
2011201320162018202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の89万/㎡から2026年は127.9万/㎡へ、15年間で43.8%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では25.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の52%・14件）で、平均6,269万円です。1LDKが最も高く平均6,269万円、1Kは平均3,107万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
2件 |
3,107万 |
3,046万 |
3,168万 |
| 1 K |
2件 |
3,753万 |
3,690万 |
3,815万 |
| 1LDK |
14件 |
6,269万 |
4,410万 |
6,980万 |
| 2LDK |
9件 |
5,857万 |
5,125万 |
7,037万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区世田谷1丁目10-25 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2010年11月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.44m² ～ 69.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
|---|
| 施工会社 | 五十嵐建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
69.7万 |
- |
- |
- |
- |
98.8万 |
131.1万 |
127.9万 |
| 2LDK |
- |
68.4万 |
- |
70.4万 |
77.1万 |
103.1万 |
- |
- |
| 1 K |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
6,480万 |
122.27万/㎡ |
| 2026年3月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
6,480万 |
122.27万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
6,880万 |
129.82万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
6,980万 |
131.7万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
6,880万 |
129.82万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
6,980万 |
131.7万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
6,980万 |
131.7万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
6,880万 |
129.82万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
6,980万 |
131.7万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,998万 |
98.8万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,380万 |
99.78万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,380万 |
106.41万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
74.61万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
78.28万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
78.28万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,500万 |
70.39万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
1K |
30㎡〜 |
2,480万 |
76.45万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
1K |
30㎡〜 |
2,580万 |
79.54万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,100万 |
67.14万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,250万 |
69.6万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
69.68万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
66.02万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
69.68万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
73.18万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
1 K |
30㎡〜 |
2,390万 |
73.68万/㎡ |
| 2012年8月 |
中層 |
1 K |
30㎡〜 |
2,480万 |
76.45万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,600万 |
88.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。