シャリエ金岡公園
大阪府堺市北区長曽根町1180-3 | 築30年 | 61戸
最新データ
2025年4月
売買33件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は39.9万円。周辺エリア平均（30.1万円）を32.7%上回って、堺市北区全体の平均（33.4万円）を19.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201420162019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.5万/㎡から2025年は39.9万/㎡へ、11年間で50.8%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・17件）で、平均2,590万円です。4LDKが最も高く平均3,247万円、3LDKは平均2,590万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
2,590万 |
1,830万 |
3,580万 |
| 4LDK |
15件 |
3,247万 |
2,180万 |
3,790万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市北区長曽根町1180-3 |
|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 61戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.32m² ～ 84.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 東レ建設 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シャリエ金岡公園 |
1996 |
61戸 |
39.9万 |
3,360万 |
| 金岡グランドハイツ |
1973 |
47戸 |
19.3万 |
980万 |
| ルネヒューマンズガーデン金岡公園 |
2000 |
210戸 |
47.4万 |
3,980万 |
| ジェイグランエル堺 |
2015 |
135戸 |
60.0万 |
4,180万 |
| クラウンセゾン堺 |
2000 |
45戸 |
36.8万 |
2,980万 |
| アリスト堺市駅前 |
2007 |
22戸 |
36.0万 |
2,380万 |
| 三国ヶ丘ホームプラザ |
1979 |
12戸 |
18.5万 |
1,028万 |
| サンマンションアトレ新金岡アクシーレ |
2009 |
52戸 |
49.9万 |
3,180万 |
| エクセラージュ三国ヶ丘 |
1999 |
37戸 |
36.7万 |
2,580万 |
| リーガル堺 |
1996 |
37戸 |
35.9万 |
2,480万 |
| ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘 |
2018 |
184戸 |
59.2万 |
3,980万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
31.6万 |
30.1万 |
- |
- |
- |
38.3万 |
46.7万 |
- |
| 4LDK |
- |
- |
27.9万 |
42.1万 |
38.8万 |
39.2万 |
43.9万 |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
3,360万 |
39.91万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
43.8万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,690万 |
43.74万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,690万 |
43.76万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,690万 |
43.74万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45.23万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,790万 |
44.93万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.65万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.92万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,690万 |
43.56万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,650万 |
43.27万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
38.96万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.27万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
38.12万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.32万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.61万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.27万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
37.7万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,550万 |
42.08万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
36.51万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,550万 |
42.08万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,350万 |
27.92万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,350万 |
27.92万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.09万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.09万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.09万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,398万 |
34.11万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
30.65万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.13万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
26.03万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.16万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.09万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
25.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額121,667円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
120,000円 |
1,584円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
120,000円 |
1,584円/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
125,000円 |
1,650円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。