太陽の森マンションパート１０２
千葉県松戸市新松戸2丁目156-2 | 築43年 | 9戸
最新データ
2025年8月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.9万円。周辺エリア平均（30.4万円）より18.0%低く、松戸市全体の平均（33.4万円）より25.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・60件）で、平均1,862万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,099万円、1Rは平均1,123万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
60件 |
1,862万 |
994万 |
3,069万 |
| ２ＬＤＫ |
12件 |
1,839万 |
1,023万 |
2,563万 |
| ４ＬＤＫ |
21件 |
2,099万 |
170万 |
3,197万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
5件 |
1,913万 |
1,535万 |
2,322万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
1,425万 |
1,349万 |
1,500万 |
| ３ＤＫ |
3件 |
1,383万 |
823万 |
1,689万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
1,722万 |
1,330万 |
2,006万 |
| 1R |
2件 |
1,123万 |
1,115万 |
1,130万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市新松戸2丁目156-2 |
|---|
| 築年月 | 1983年11月（築43年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.40m² ～ 46.71m² |
|---|
| 施工会社 | 熊谷鉄工 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1R |
- |
- |
24.0万 |
24.9万 |
| 1LDK |
22.5万 |
19.9万 |
- |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
- |
1R |
45㎡〜 |
1,130万 |
24.9万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
1R |
45㎡〜 |
1,090万 |
24.02万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
780万 |
19.91万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
880万 |
22.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。