太陽の森マンションパート１０１
千葉県松戸市新松戸2丁目154 | 築43年 | 9戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420152017201820252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.2万/㎡から2026年は20.9万/㎡へ、12年間で71.4%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では56.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の85%・11件）で、平均691万円です。2DKが最も高く平均691万円、ーは平均351万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
351万 |
309万 |
392万 |
| 2DK |
11件 |
691万 |
559万 |
889万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市新松戸2丁目154 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.04m² ～ 40.05m² |
|---|
| 施工会社 | 熊谷建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2DK |
12.2万 |
17.1万 |
- |
13.4万 |
17.6万 |
20.9万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
780万 |
20.86万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
780万 |
20.86万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
580万 |
15.51万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
580万 |
15.66万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
690万 |
18.45万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
780万 |
20.86万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
500万 |
13.37万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
ー |
35㎡〜 |
260万 |
6.96万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
ー |
35㎡〜 |
330万 |
8.83万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
680万 |
18.19万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
598万 |
16万/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
480万 |
12.84万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
430万 |
11.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年8月 |
- |
1K |
35㎡〜 |
49,000円 |
1,310円/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
1R |
35㎡〜 |
53,000円 |
1,417円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。