新松戸ガーデニア
千葉県松戸市三ケ月１２５６－１ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・19件）で、平均2,379万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,057万円、２ＬＤＫは平均2,203万円です。
３ＬＤＫ
2,379万
19件
４ＬＤＫ
3,057万
5件
２ＬＤＫ
2,203万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 2,379万 | 1,209万 | 3,400万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 3,057万 | 2,700万 | 3,467万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,203万 | 1,850万 | 2,556万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市三ケ月１２５６－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新松戸ガーデニア | 1998 | - | - | - |
| 藤和シティホームズ新松戸 | 1995 | 43戸 | 54.3万 | 3,480万 |
| グランコート新松戸２ | 2005 | 40戸 | 39.7万 | 2,799万 |
| モアステージ新松戸 | 1995 | 19戸 | 18.0万 | 1,150万 |
| リノア新松戸 | 1990 | 136戸 | 37.7万 | 2,790万 |
| 太陽の森マンションパート | 1983 | 9戸 | 20.9万 | 780万 |
| 太陽の森マンションパート１０１ | 1983 | 9戸 | 20.9万 | 780万 |
| 太陽の森マンションパート１０２ | 1983 | 9戸 | 24.9万 | 1,130万 |
| ゼクシア新松戸 | 2015 | 50戸 | 49.9万 | 3,250万 |
| パークホームズ新松戸グレイシア | 2010 | 45戸 | 52.1万 | 3,480万 |
| 新松戸京葉ハイツ | 1984 | 19戸 | 10.9万 | 580万 |
松戸市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,617円 | 2,500 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,224円 | 1,221 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,548円 | 617 |
| 2LDK | 10.4万円 | 1,842円 | 765 |
| 3LDK+ | 9.6万円 | 1,518円 | 553 |