太陽の森マンションパート
千葉県松戸市新松戸2丁目154、156-2 | 築43年 | 9戸
最新データ
2026年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.9万円。周辺エリア平均（30.4万円）より31.3%低く、松戸市全体の平均（33.4万円）より37.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・60件）で、平均1,862万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,099万円、2DKは平均780万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
60件 |
1,862万 |
994万 |
3,069万 |
| ２ＬＤＫ |
12件 |
1,839万 |
1,023万 |
2,563万 |
| ４ＬＤＫ |
21件 |
2,099万 |
170万 |
3,197万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
5件 |
1,913万 |
1,535万 |
2,322万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
1,425万 |
1,349万 |
1,500万 |
| ３ＤＫ |
3件 |
1,383万 |
823万 |
1,689万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
1,722万 |
1,330万 |
2,006万 |
| 2DK |
4件 |
780万 |
780万 |
780万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市新松戸2丁目154、156-2 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.04m² ～ 45.39m² |
|---|
| 施工会社 | 熊谷建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 2DK |
20.9万 |
20.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
780万 |
20.86万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
780万 |
20.86万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
780万 |
20.86万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
780万 |
20.86万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
1R |
45㎡〜 |
1,130万 |
24.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。