マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

メゾン曙

愛知県豊橋市曙町南松原150-2 | 築45年 | 21戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20152019202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.4万/㎡から2025年は6.5万/㎡へ、10年間で30.8%下落しています(年平均-3.1%)。直近3年では9.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3DK
12件
378万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 12件 378万 261万 529万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は9.1万円で、1-2階(7.5万円)と比べて1.6万円(+21.3%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
7.5万/㎡
8件
3階以上
9.1万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地愛知県豊橋市曙町南松原150-2
築年月1981年10月(築45年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数21戸
専有面積46.27m² ~ 49.91m²
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉
高師駅
豊橋鉄道渥美線
徒歩30分

学区情報

小学校
豊橋市小学校・中学校学区
中学校
豊橋市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾン曙 1981 21戸 6.5万 300万
キングスコート曙 1990 62戸 16.4万 1,300万
ライオンズマンション曙町 1990 23戸 9.7万 680万
エスポア曙 1990 42戸 - -
ライオンズマンション豊橋牧野町 1991 40戸 7.7万 490万
弥生ハイツ 1977 16戸 6.9万 380万
グローリアス高師緑地公園 1991 45戸 17.3万 1,250万
エスポール弥生 1986 31戸 7.5万 550万
ライオンズマンション豊橋北山B棟 1991 78戸 15.3万 1,380万
弥生ハイムB 1996 4戸 - -
サーラシティ南栄 1987 25戸 12.2万 980万

売買データ分析(13件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152019202020222025
3DK 9.4 7.8 7.1 - 6.5
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年10月 - 3DK 45㎡〜 300万 6.49万/㎡
2022年10月 - 2DK 45㎡〜 380万 8.22万/㎡
2020年8月 - 3DK 45㎡〜 330万 7.14万/㎡
2020年8月 - 3DK 45㎡〜 300万 6.49万/㎡
2020年8月 - 3DK 45㎡〜 360万 7.79万/㎡
2019年9月 - 3DK 45㎡〜 300万 6.49万/㎡
2019年8月 - 3DK 45㎡〜 300万 6.02万/㎡
2019年5月 - 3DK 45㎡〜 435万 9.41万/㎡
2019年4月 - 3DK 45㎡〜 435万 9.41万/㎡
2015年8月 - 3DK 45㎡〜 425万 9.19万/㎡
2015年5月 - 3DK 45㎡〜 450万 9.73万/㎡
2015年1月 - 3DK 45㎡〜 435万 9.41万/㎡
2015年11月 - 3DK 45㎡〜 425万 9.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。