リブゼ横浜中央弐番館の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

201420162018202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の44.8万/㎡から2025年は74.6万/㎡へ、11年間で66.6%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では7.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の42%・15件）で、平均3,870万円です。1SLDKが最も高く平均3,960万円、3LDKは平均3,382万円です。

1SLDK

5件

3,960万

2LDK

15件

3,870万

2SLDK

6件

3,750万

3LDK

10件

3,382万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	5件	3,960万	2,490万	4,990万
2LDK	15件	3,870万	2,780万	4,980万
2SLDK	6件	3,750万	3,480万	3,980万
3LDK	10件	3,382万	2,780万	3,980万

階数別の㎡単価

1-3階

64.8万/㎡

14件

4-7階

51.6万/㎡

8件

8階以上

62.2万/㎡

14件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区戸部本町50-27
築年月	1997年9月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	28戸
専有面積	60.57m² ～ 61.58m²
分譲会社	東洋ホーム
施工会社	安藤建設
管理会社	横浜コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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戸部駅

京急本線

徒歩2分

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平沼橋駅

相鉄本線

徒歩5分

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高島町駅

ブルーライン

徒歩5分

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横浜駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン

徒歩13分

学区情報

小学校

西前小学校

中学校

西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リブゼ横浜中央弐番館	1997	28戸	76.0万	4,680万
ルピナス横浜西グランファスト	2002	82戸	108.5万	5,680万
グリフィン横浜コアシティ	1999	37戸	77.0万	1,550万
ベルシード横濱WEST２	2018	30戸	90.9万	2,010万
プレシス横浜中央	2022	31戸	122.0万	6,780万
グリフィン横浜メディオ	2003	43戸	92.6万	1,900万
ライオンズマンション横浜リバーサイド	1993	33戸	91.5万	4,580万
レア横濱戸部駅前	2015	41戸	100.9万	2,300万
ロゴス２１戸部	1991	26戸	45.5万	2,500万
ナイスアーバン横濱プロムナード	1999	48戸	95.4万	5,480万
オーベル横浜戸部本町	1995	78戸	87.4万	4,380万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

17件

4,000〜5,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	59.8万	-	58.2万	-	-	77.7万	74.6万
1SLDK	-	-	-	-	-	80.5万	-	-
2SLDK	64.6万	62.2万	-	-	59.1万	-	-	-
3LDK	64.6万	49.2万	56.6万	-	-	-	-	-

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	4,680万	76.03万/㎡
2025年5月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	4,450万	72.29万/㎡
2025年4月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	4,450万	72.29万/㎡
2025年3月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	4,780万	77.65万/㎡
2024年6月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	4,680万	76.03万/㎡
2024年12月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	4,980万	80.9万/㎡
2024年12月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	4,680万	76.03万/㎡
2023年7月	1〜2階	1SLDK	60㎡〜	4,890万	80.74万/㎡
2023年3月	1〜2階	1SLDK	60㎡〜	4,990万	82.39万/㎡
2023年10月	1〜2階	1SLDK	60㎡〜	4,750万	78.43万/㎡
2022年6月	1〜2階	2SLDK	60㎡〜	3,480万	57.46万/㎡
2022年2月	1〜2階	2SLDK	60㎡〜	3,680万	60.76万/㎡
2020年3月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	3,580万	58.16万/㎡
2019年9月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,300万	54.49万/㎡
2019年6月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,680万	60.76万/㎡
2019年10月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,300万	54.49万/㎡
2018年2月	9〜10階	2SLDK	60㎡〜	3,780万	61.39万/㎡
2018年1月	9〜10階	2SLDK	60㎡〜	3,880万	63.01万/㎡
2018年12月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,980万	49.2万/㎡
2018年10月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	3,680万	59.79万/㎡
2017年4月	9〜10階	2SLDK	60㎡〜	3,980万	64.64万/㎡
2017年10月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,980万	64.64万/㎡
2016年9月	9〜10階	2SLDK	60㎡〜	3,700万	60.09万/㎡
2016年5月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	2,780万	45.9万/㎡
2016年4月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	3,350万	54.42万/㎡
2016年10月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	3,620万	59.77万/㎡
2015年9月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	2,980万	48.41万/㎡
2015年6月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	3,480万	56.54万/㎡
2015年12月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	3,750万	60.92万/㎡
2015年12月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	3,350万	54.42万/㎡
2014年9月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	2,850万	46.3万/㎡
2014年9月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	2,950万	47.93万/㎡
2014年8月	5〜6階	1SLDK	60㎡〜	2,490万	40.44万/㎡
2014年6月	5〜6階	1SLDK	60㎡〜	2,680万	43.53万/㎡
2014年12月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	2,780万	45.17万/㎡
2014年10月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	2,780万	45.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。