ベルシード横濱WEST２の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万6万5万

201820192020202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の68,875円から2025年には77,588円へ、12.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

1K

4件

2,345万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	4件	2,345万	2,010万	2,570万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区中央1丁目28-18
築年月	2018年5月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	30戸
施工会社	小俣組
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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戸部駅

京急本線

徒歩3分

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平沼橋駅

相鉄本線

徒歩6分

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横浜駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン

徒歩15分

学区情報

小学校

横浜市西区小学校・中学校学区

中学校

横浜市西区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルシード横濱WEST２	2018	30戸	90.9万	2,010万
ロゴス２１戸部	1991	26戸	45.5万	2,500万
グリフィン横浜メディオ	2003	43戸	92.6万	1,900万
パン横浜	1990	14戸	73.9万	3,299万
リブゼ横浜中央	1995	21戸	69.8万	3,998万
グローベルザティアラ横浜	2012	27戸	109.8万	3,480万
レア横濱戸部駅前	2015	41戸	100.9万	2,300万
プレシス横浜中央	2022	31戸	122.0万	6,780万
グリフィン横浜コアシティ	1999	37戸	77.0万	1,550万
リブゼ横浜中央弐番館	1997	28戸	76.0万	4,680万
オーベル横浜戸部本町	1995	78戸	87.4万	4,380万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024	2025	2026
1K	116.2万	104.0万	113.0万	90.9万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	10〜11階	1K	20㎡〜	2,010万	90.87万/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,500万	113.03万/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,300万	103.98万/㎡
2023年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,570万	116.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（64件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額71,836円。

1K

71,836円

62,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

58件

8〜10万

6件

全 64 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	80,000円	3,620円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	76,000円	3,436円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	80,000円	3,617円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,391円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	75,000円	3,394円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	75,000円	3,391円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	78,000円	3,529円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	78,000円	3,526円/㎡
2025年4月	10〜11階	1K	20㎡〜	76,000円	3,436円/㎡
2025年4月	10〜11階	1K	20㎡〜	76,000円	3,436円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	80,000円	3,620円/㎡
2025年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	80,000円	3,617円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	80,000円	3,617円/㎡
2025年2月	10〜11階	1K	20㎡〜	80,000円	3,617円/㎡
2025年1月	10〜11階	1K	20㎡〜	77,000円	3,484円/㎡
2025年1月	10〜11階	1K	20㎡〜	77,000円	3,481円/㎡
2025年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	76,000円	3,436円/㎡
2024年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	72,000円	3,255円/㎡
2024年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	78,000円	3,526円/㎡
2024年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	73,000円	3,300円/㎡
2024年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	76,000円	3,436円/㎡
2024年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	62,000円	2,803円/㎡
2024年11月	1〜3階	1K	20㎡〜	78,000円	3,526円/㎡
2024年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	73,000円	3,300円/㎡
2024年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	75,000円	3,394円/㎡
2024年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	75,000円	3,391円/㎡
2021年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	69,000円	3,119円/㎡
2021年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	68,000円	3,074円/㎡
2021年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	70,000円	3,164円/㎡
2021年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	64,000円	2,896円/㎡

他 34 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。