リブゼ横浜中央
神奈川県横浜市西区中央1丁目9-17 | 築31年 | 21戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201520182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の47.2万/㎡から2022年は70.4万/㎡へ、7年間で49.1%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では25.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・8件）で、平均3,090万円です。2LDKが最も高く平均3,946万円、3DKは平均2,680万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
3,946万 |
3,590万 |
4,198万 |
| 3DK |
2件 |
2,680万 |
2,380万 |
2,980万 |
| 3LDK |
8件 |
3,090万 |
2,200万 |
4,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目9-17 |
|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.48m² ～ 57.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 東洋ホーム |
|---|
| 施工会社 | 東洋ホーム |
|---|
| 管理会社 | 横浜コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リブゼ横浜中央 |
1995 |
21戸 |
69.8万 |
3,998万 |
| パン横浜 |
1990 |
14戸 |
73.9万 |
3,299万 |
| ロゴス２１戸部 |
1991 |
26戸 |
45.5万 |
2,500万 |
| グローベルザティアラ横浜 |
2012 |
27戸 |
109.8万 |
3,480万 |
| グリフィン横浜メディオ |
2003 |
43戸 |
92.6万 |
1,900万 |
| ベルシード横濱WEST２ |
2018 |
30戸 |
90.9万 |
2,010万 |
| レア横濱戸部駅前 |
2015 |
41戸 |
100.9万 |
2,300万 |
| セザール横浜 |
1992 |
40戸 |
49.1万 |
1,150万 |
| プレシス横浜中央 |
2022 |
31戸 |
122.0万 |
6,780万 |
| オーベル横浜戸部本町 |
1995 |
78戸 |
87.4万 |
4,380万 |
| グリフィン横浜コアシティ |
1999 |
37戸 |
77.0万 |
1,550万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
63.5万 |
- |
73.3万 |
70.4万 |
| 3LDK |
48.7万 |
- |
56.1万 |
56.1万 |
73.7万 |
- |
| 3DK |
41.5万 |
52.0万 |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,998万 |
69.78万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,098万 |
71.52万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,048万 |
70.65万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,998万 |
69.78万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
73.73万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,198万 |
73.27万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
56.09万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
56.09万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
56.09万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,690万 |
64.4万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,590万 |
62.66万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,980万 |
52.01万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,380万 |
41.54万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,200万 |
38.96万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
56.31万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,080万 |
54.54万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,540万 |
44.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。