レア横濱戸部駅前の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万6万

20152017201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は73,261〜74,400円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.5%です。

間取り別の売買相場

1K

3件

2,193万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	3件	2,193万	2,130万	2,300万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区中央1丁目32-13
築年月	2015年5月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	41戸
専有面積	22.80m² ～ 22.80m²
分譲会社	グリップ
施工会社	大勝
管理会社	イデアコミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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戸部駅

京急本線

徒歩2分

🚉

平沼橋駅

相鉄本線

徒歩6分

🚉

高島町駅

ブルーライン

徒歩7分

🚉

横浜駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン

徒歩15分

学区情報

小学校

横浜市立西前小学校

中学校

横浜市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レア横濱戸部駅前	2015	41戸	100.9万	2,300万
グリフィン横浜メディオ	2003	43戸	92.6万	1,900万
グローベルザティアラ横浜	2012	27戸	109.8万	3,480万
オーベル横浜戸部本町	1995	78戸	87.4万	4,380万
ロゴス２１戸部	1991	26戸	45.5万	2,500万
ベルシード横濱WEST２	2018	30戸	90.9万	2,010万
リブゼ横浜中央	1995	21戸	69.8万	3,998万
パン横浜	1990	14戸	73.9万	3,299万
クリオ戸部壱番館	1988	26戸	45.3万	715万
レアグランデ横濱戸部	2023	55戸	130.4万	2,750万
オクトワール横浜戸部	1991	37戸	49.3万	790万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2023
1K	95.6万	100.9万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	10〜11階	1K	20㎡〜	2,300万	100.88万/㎡
2019年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,130万	96.82万/㎡
2019年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,150万	94.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（85件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額74,641円。

1K

74,641円

67,500〜82,500円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

79件

8〜10万

6件

全 85 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	67,500円	2,961円/㎡
2024年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	75,000円	3,289円/㎡
2024年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	74,000円	3,246円/㎡
2024年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	79,500円	3,487円/㎡
2024年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	76,000円	3,333円/㎡
2023年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	79,000円	3,465円/㎡
2023年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	73,500円	3,224円/㎡
2023年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	74,000円	3,246円/㎡
2023年4月	10〜11階	1K	20㎡〜	75,000円	3,289円/㎡
2023年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	82,500円	3,619円/㎡
2023年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	73,000円	3,202円/㎡
2023年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	76,500円	3,355円/㎡
2023年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	74,000円	3,246円/㎡
2021年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	76,000円	3,333円/㎡
2021年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	82,000円	3,596円/㎡
2021年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	71,500円	3,136円/㎡
2021年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	73,500円	3,224円/㎡
2021年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	74,000円	3,246円/㎡
2021年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	74,000円	3,246円/㎡
2020年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	72,000円	3,158円/㎡
2020年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	76,500円	3,355円/㎡
2020年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	79,000円	3,465円/㎡
2020年5月	10〜11階	1K	20㎡〜	77,000円	3,377円/㎡
2020年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	73,500円	3,224円/㎡
2020年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	74,500円	3,268円/㎡
2020年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	76,500円	3,355円/㎡
2020年11月	1〜3階	1K	20㎡〜	80,000円	3,509円/㎡
2019年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	73,500円	3,224円/㎡
2019年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	79,500円	3,487円/㎡
2019年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	72,000円	3,158円/㎡

他 55 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。