パン横浜
神奈川県横浜市西区中央1丁目29-2 | 築36年 | 14戸
最新データ
2025年6月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は73.9万円。周辺エリア平均（80.5万円）より8.2%低く、横浜市西区全体の平均（77.2万円）より4.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万10万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の42.1万/㎡から2025年は74.7万/㎡へ、12年間で77.3%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の56%・9件）で、平均3,213万円です。1LDKが最も高く平均3,213万円、2DKは平均1,575万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
9件 |
3,213万 |
2,680万 |
3,480万 |
| 2DK |
2件 |
1,575万 |
1,180万 |
1,970万 |
| 3DK |
5件 |
2,778万 |
2,330万 |
3,450万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目29-2 |
|---|
| 築年月 | 1990年10月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.63m² ～ 56.51m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニベル |
|---|
| 施工会社 | 太平工業 |
|---|
| 管理会社 | サトー商会 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パン横浜 |
1990 |
14戸 |
73.9万 |
3,299万 |
| リブゼ横浜中央 |
1995 |
21戸 |
69.8万 |
3,998万 |
| ロゴス２１戸部 |
1991 |
26戸 |
45.5万 |
2,500万 |
| グローベルザティアラ横浜 |
2012 |
27戸 |
109.8万 |
3,480万 |
| ベルシード横濱WEST２ |
2018 |
30戸 |
90.9万 |
2,010万 |
| グリフィン横浜メディオ |
2003 |
43戸 |
92.6万 |
1,900万 |
| レア横濱戸部駅前 |
2015 |
41戸 |
100.9万 |
2,300万 |
| プレシス横浜中央 |
2022 |
31戸 |
122.0万 |
6,780万 |
| セザール横浜 |
1992 |
40戸 |
49.1万 |
1,150万 |
| グリフィン横浜コアシティ |
1999 |
37戸 |
77.0万 |
1,550万 |
| リブゼ横浜中央弐番館 |
1997 |
28戸 |
76.0万 |
4,680万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
78.0万 |
71.5万 |
60.0万 |
74.7万 |
| 3DK |
- |
- |
59.6万 |
50.1万 |
- |
- |
- |
- |
| 2DK |
44.1万 |
26.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,399万 |
76.17万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,299万 |
73.92万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,299万 |
73.92万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,680万 |
60.05万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,090万 |
69.24万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,090万 |
69.24万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,190万 |
71.48万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,390万 |
75.96万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,480万 |
77.98万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,700万 |
50.07万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,450万 |
63.98万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,980万 |
55.26万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,180万 |
26.44万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,970万 |
44.15万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,430万 |
43.01万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,330万 |
41.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。