グリフィン横浜メディオの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万

2014201720212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の63.4万/㎡から2025年は92.6万/㎡へ、11年間で46.1%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では18.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万8万7万6万5万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は72,389〜72,900円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

1K

10件

1,623万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	10件	1,623万	1,250万	2,080万

階数別の㎡単価

1-3階

97万/㎡

2件

4-7階

74.6万/㎡

8件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区中央1丁目32-4
築年月	2003年5月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	43戸
専有面積	20.52m² ～ 24.40m²
分譲会社	陽光都市開発
施工会社	生研建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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戸部駅

京急本線

徒歩2分

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平沼橋駅

相鉄本線

徒歩5分

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高島町駅

ブルーライン

徒歩8分

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横浜駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン

徒歩15分

学区情報

小学校

横浜市立西前小学校

中学校

横浜市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリフィン横浜メディオ	2003	43戸	92.6万	1,900万
ロゴス２１戸部	1991	26戸	45.5万	2,500万
ベルシード横濱WEST２	2018	30戸	90.9万	2,010万
グローベルザティアラ横浜	2012	27戸	109.8万	3,480万
レア横濱戸部駅前	2015	41戸	100.9万	2,300万
リブゼ横浜中央	1995	21戸	69.8万	3,998万
パン横浜	1990	14戸	73.9万	3,299万
オーベル横浜戸部本町	1995	78戸	87.4万	4,380万
リブゼ横浜中央弐番館	1997	28戸	76.0万	4,680万
セザール横浜	1992	40戸	49.1万	1,150万
プレシス横浜中央	2022	31戸	122.0万	6,780万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2020	2021	2024	2025
1K	63.4万	96.7万	72.1万	81.9万	78.0万	101.4万	92.6万

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	1K	20㎡〜	1,900万	92.6万/㎡
2024年6月	低層	1K	20㎡〜	2,080万	101.37万/㎡
2021年12月	中層	1K	20㎡〜	1,600万	77.98万/㎡
2021年11月	中層	1K	20㎡〜	1,600万	77.98万/㎡
2020年7月	中層	1K	20㎡〜	1,680万	81.88万/㎡
2017年6月	中層	1K	20㎡〜	1,480万	72.13万/㎡
2016年3月	中層	1K	20㎡〜	1,985万	96.74万/㎡
2014年9月	中層	1K	20㎡〜	1,250万	60.92万/㎡
2014年7月	中層	1K	20㎡〜	1,380万	67.26万/㎡
2014年6月	中層	1K	20㎡〜	1,270万	61.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（160件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額70,144円。

1K

70,144円

60,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

155件

8〜10万

5件

全 160 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	高層	1K	20㎡〜	83,000円	3,402円/㎡
2025年7月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,903円/㎡
2025年7月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,899円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	71,000円	3,463円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	71,000円	3,460円/㎡
2025年4月	低層	1K	20㎡〜	68,000円	3,314円/㎡
2025年3月	高層	1K	20㎡〜	69,000円	3,363円/㎡
2025年2月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,557円/㎡
2025年2月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,561円/㎡
2025年11月	低層	1K	20㎡〜	61,000円	2,973円/㎡
2024年5月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,655円/㎡
2024年3月	低層	1K	20㎡〜	65,000円	3,168円/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	76,000円	3,115円/㎡
2024年1月	低層	1K	20㎡〜	77,500円	3,176円/㎡
2024年1月	高層	1K	20㎡〜	68,000円	3,314円/㎡
2023年9月	高層	1K	20㎡〜	66,000円	3,216円/㎡
2023年8月	低層	1K	20㎡〜	67,000円	3,265円/㎡
2023年8月	低層	1K	20㎡〜	63,000円	3,073円/㎡
2023年8月	低層	1K	20㎡〜	63,000円	3,070円/㎡
2023年8月	中層	1K	20㎡〜	66,000円	3,216円/㎡
2023年8月	中層	1K	20㎡〜	66,000円	3,220円/㎡
2023年7月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	3,363円/㎡
2023年7月	高層	1K	20㎡〜	74,000円	3,606円/㎡
2023年7月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,606円/㎡
2023年6月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,411円/㎡
2023年6月	低層	1K	20㎡〜	69,000円	3,363円/㎡
2023年5月	低層	1K	20㎡〜	79,000円	3,850円/㎡
2023年4月	低層	1K	20㎡〜	79,000円	3,850円/㎡
2023年4月	中層	1K	20㎡〜	73,000円	2,992円/㎡
2023年3月	中層	1K	20㎡〜	64,000円	3,119円/㎡

他 130 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。