プレシス横浜中央（築4年・㎡単価121万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

1LDK

3件

4,264万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	4,264万	4,264万	4,264万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区中央1丁目27-6
築年月	2022-02（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	31戸
専有面積	35.32m² ～ 55.57m²
分譲会社	一建設
施工会社	三木組
管理会社	伏見管理サービス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

横浜市立西前小学校

中学校

横浜市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.01m以上〜 0.3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレシス横浜中央	2022	31戸	122.0万	6,780万
レアマークス横濱参番館	2021	41戸	-	-
レア横濱中央	2011	43戸	93.2万	1,980万
グリフィン横浜コアシティ	1999	37戸	77.0万	1,550万
ベルシード横濱WEST２	2018	30戸	90.9万	2,010万
アークプラザ横濱中央	2002	28戸	86.0万	5,880万
ロゴス２１戸部	1991	26戸	45.5万	2,500万
パン横浜	1990	14戸	73.9万	3,299万
リブゼ横浜中央弐番館	1997	28戸	76.0万	4,680万
アーウィン横浜中央	1999	12戸	66.5万	4,080万
ディアスタ横濱中央	2014	36戸	101.2万	5,490万

横浜市西区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.8万円	3,648円	1,588
1DK/1LDK	14.2万円	3,918円	505
2K/2DK	9.0万円	2,373円	83
2LDK	21.0万円	3,836円	221
3LDK+	28.0万円	3,991円	111

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

3件

5,000〜7,000万

1件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	6,780万	122.01万/㎡
2024年5月	10〜11階	1LDK	35㎡〜	3,980万	112.69万/㎡
2024年5月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	3,980万	112.69万/㎡
2024年11月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	3,980万	112.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。