レア横濱中央の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

130万110万90万70万

20142016201920222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の89.1万/㎡から2023年は93.2万/㎡へ、9年間で4.6%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

9万8万7万6万5万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は72,300〜71,056円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の88%・22件）で、平均1,813万円です。1Rが最も高く平均2,080万円、1Kは平均1,813万円です。

1R

3件

2,080万

1K

22件

1,813万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	3件	2,080万	1,980万	2,280万
1K	22件	1,813万	1,680万	2,390万

階数別の㎡単価

1-3階

91.8万/㎡

6件

4-7階

88.8万/㎡

19件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区中央1丁目35-8
築年月	2011年7月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	43戸
専有面積	20.30m² ～ 22.32m²
分譲会社	グリップ
施工会社	奈良建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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戸部駅

京急本線

徒歩3分

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平沼橋駅

相鉄本線

徒歩5分

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高島町駅

ブルーライン

徒歩8分

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横浜駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン

徒歩15分

学区情報

小学校

横浜市立西前小学校

中学校

横浜市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レア横濱中央	2011	43戸	93.2万	1,980万
レアマークス横濱参番館	2021	41戸	-	-
アークプラザ横濱中央	2002	28戸	86.0万	5,880万
ディアスタ横濱中央	2014	36戸	101.2万	5,490万
プレシス横浜中央	2022	31戸	122.0万	6,780万
グリフィン横浜コアシティ	1999	37戸	77.0万	1,550万
日神パレステージ横浜中央	2001	42戸	85.0万	5,780万
アーウィン横浜中央	1999	12戸	66.5万	4,080万
リブゼ横浜中央弐番館	1997	28戸	76.0万	4,680万
グリフィン横浜	1993	84戸	67.7万	1,100万
ベルシード横濱WEST２	2018	30戸	90.9万	2,010万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

23件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2019	2021	2022	2023
1R	-	-	-	-	-	-	107.3万	93.2万
1K	89.1万	85.7万	84.8万	88.7万	86.9万	97.5万	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	中層	1R	20㎡〜	1,980万	93.23万/㎡
2023年10月	中層	1R	20㎡〜	1,980万	93.23万/㎡
2022年7月	中層	1R	20㎡〜	2,280万	107.35万/㎡
2021年4月	低層	1K	20㎡〜	1,730万	81.46万/㎡
2021年3月	低層	1K	20㎡〜	1,980万	93.23万/㎡
2021年2月	中層	1K	20㎡〜	2,390万	117.74万/㎡
2019年9月	中層	1K	20㎡〜	1,750万	86.21万/㎡
2019年9月	中層	1K	20㎡〜	1,780万	87.69万/㎡
2017年7月	中層	1K	20㎡〜	1,800万	88.67万/㎡
2017年1月	中層	1K	20㎡〜	1,800万	88.67万/㎡
2016年9月	中層	1K	20㎡〜	1,800万	84.75万/㎡
2016年8月	中層	1K	20㎡〜	1,680万	81.88万/㎡
2016年6月	中層	1K	20㎡〜	1,710万	84.24万/㎡
2016年12月	中層	1K	20㎡〜	1,710万	84.24万/㎡
2016年10月	中層	1K	20㎡〜	1,800万	88.67万/㎡
2015年6月	中層	1K	20㎡〜	1,710万	84.24万/㎡
2015年6月	中層	1K	20㎡〜	1,700万	82.85万/㎡
2015年12月	中層	1K	20㎡〜	1,710万	84.24万/㎡
2015年11月	低層	1K	20㎡〜	1,880万	91.62万/㎡
2014年8月	低層	1K	20㎡〜	1,980万	96.5万/㎡
2014年8月	中層	1K	20㎡〜	1,700万	82.85万/㎡
2014年2月	低層	1K	20㎡〜	1,980万	96.5万/㎡
2014年12月	低層	1K	20㎡〜	1,880万	91.62万/㎡
2014年12月	中層	1K	20㎡〜	1,710万	84.24万/㎡
2014年12月	中層	1K	20㎡〜	1,700万	82.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（198件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額71,061円。

1K

71,061円

61,500〜81,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

195件

8〜10万

3件

全 198 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,390円/㎡
2025年8月	高層	1K	20㎡〜	72,500円	3,413円/㎡
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	71,000円	3,460円/㎡
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	71,000円	3,463円/㎡
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	71,000円	3,498円/㎡
2025年2月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,296円/㎡
2025年2月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,437円/㎡
2025年2月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,458円/㎡
2025年2月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	3,363円/㎡
2024年9月	高層	1K	20㎡〜	76,000円	3,744円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	71,000円	3,460円/㎡
2024年8月	高層	1K	20㎡〜	70,500円	3,436円/㎡
2024年7月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,136円/㎡
2024年7月	高層	1K	20㎡〜	71,000円	3,460円/㎡
2024年7月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,509円/㎡
2024年7月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,512円/㎡
2024年6月	低層	1K	20㎡〜	71,500円	3,366円/㎡
2024年5月	高層	1K	20㎡〜	69,000円	3,363円/㎡
2024年5月	低層	1K	20㎡〜	65,000円	3,168円/㎡
2024年2月	高層	1K	20㎡〜	73,000円	3,557円/㎡
2024年10月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	3,363円/㎡
2023年9月	高層	1K	20㎡〜	70,000円	3,136円/㎡
2023年9月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,509円/㎡
2023年9月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,512円/㎡
2023年8月	高層	1K	20㎡〜	72,500円	3,533円/㎡
2023年5月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	3,366円/㎡
2023年5月	低層	1K	20㎡〜	79,000円	3,850円/㎡
2023年4月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	3,399円/㎡
2023年4月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	3,363円/㎡
2023年3月	低層	1K	20㎡〜	71,000円	3,460円/㎡

他 168 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。