アビタシオンシュー
東京都練馬区北町1丁目46-1 | 築34年 | 17戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・27件）で、平均4,265万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,265万円、１Ｒは平均790万円です。
３ＬＤＫ
4,265万
27件
１Ｒ
790万
2件
２ＬＤＫ
2,940万
18件
１Ｋ
1,147万
3件
オープンフロア
2,665万
3件
２ＤＫ
2,214万
3件
１ＬＤＫ
2,945万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 27件 | 4,265万 | 2,673万 | 5,536万 |
| １Ｒ | 2件 | 790万 | 750万 | 829万 |
| ２ＬＤＫ | 18件 | 2,940万 | 314万 | 5,455万 |
| １Ｋ | 3件 | 1,147万 | 653万 | 1,909万 |
| オープンフロア | 3件 | 2,665万 | 1,887万 | 3,818万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 2,214万 | 1,023万 | 2,945万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,945万 | 2,902万 | 2,987万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区北町1丁目46-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-08（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 35.01m² ～ 39.82m² |
| 管理会社 | S&Cタツミコーポレーション |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
上板橋駅
東武東上線
学区情報
小学校
北町小学校
中学校
北町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アビタシオンシュー | 1992 | 17戸 | - | - |
| フラット上板橋 | 1981 | 28戸 | 47.8万 | 730万 |
| サニーフラット上板橋 | 1996 | 30戸 | 87.3万 | 5,180万 |
| 日神デュオステージ練馬北町 | 2008 | - | - | - |
| プライムコート練馬北町 | 1998 | 22戸 | 62.6万 | 4,380万 |
| 東武上板橋サンライトマンションＨ棟 | 1976 | 31戸 | 67.3万 | 3,490万 |
| フローラル練馬 | 1991 | 26戸 | 48.8万 | 800万 |
| ラグス上板橋 | 2006 | 32戸 | 100.5万 | 2,100万 |
| 三田上板橋ガーデン | 1981 | 48戸 | 46.4万 | 3,099万 |
| 大洋上板橋マンション | 1973 | 20戸 | 24.3万 | 700万 |
| 第一上板橋サンライトマンションＡＬ棟 | 1972 | 461戸 | 51.5万 | 2,980万 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |