東武上板橋サンライトマンションＨ棟
東京都板橋区上板橋2丁目20-15 | 築50年 | 31戸
最新データ
2025年9月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は67.3万円。周辺エリア平均（63.9万円）を5.3%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）より4.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201720182019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の37.6万/㎡から2025年は67.3万/㎡へ、8年間で79.1%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では75.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均3,192万円です。3LDKが最も高く平均3,192万円、2LDKは平均3,009万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
3,009万 |
2,046万 |
3,490万 |
| 3LDK |
7件 |
3,192万 |
3,026万 |
3,578万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区上板橋2丁目20-15 |
|---|
| 築年月 | 1976年4月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.85m² ～ 77.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 東武鉄道 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
38.0万 |
67.3万 |
| 3LDK |
37.6万 |
- |
- |
38.3万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,490万 |
67.31万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,490万 |
67.31万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,970万 |
38万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
38.84万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
36.15万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
42.74万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
37.49万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
36.15万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.05万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.36万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.85万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。