プライムコート練馬北町
東京都練馬区北町1丁目45-9 | 築28年 | 22戸
最新データ
2024年1月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は62.6万円。周辺エリア平均（79.4万円）より21.2%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）より16.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20102012201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の48.1万/㎡から2024年は62.6万/㎡へ、14年間で30.1%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では44.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均4,330万円です。3LDKが最も高く平均4,330万円、2LDKは平均4,224万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
4,224万 |
2,793万 |
4,876万 |
| 3LDK |
8件 |
4,330万 |
3,327万 |
4,915万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区北町1丁目45-9 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.45m² ～ 75.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 三建不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2014 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
48.1万 |
- |
- |
43.5万 |
- |
43.3万 |
64.0万 |
62.6万 |
| 2LDK |
- |
54.3万 |
50.0万 |
- |
50.9万 |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
62.57万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
64万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,100万 |
41.1万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45.43万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.65万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
61.14万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.49万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.81万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
42.16万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.89万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
49.19万/㎡ |
| 2011年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
54.31万/㎡ |
| 2010年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
48.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。