トーカンマンション根岸
神奈川県横浜市中区根岸町3丁目188-3 | 築38年 | 32戸
最新データ
2023年7月
売買37件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は40.7万円。周辺エリア平均（42.4万円）より4.0%低く、横浜市中区全体の平均（75.2万円）より45.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132015201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.3万/㎡から2023年は42.6万/㎡へ、10年間で61.9%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では46.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の35%・13件）で、平均2,022万円です。3LDKが最も高く平均2,190万円、2DKは平均1,488万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
3件 |
2,086万 |
1,998万 |
2,180万 |
| 2DK |
4件 |
1,488万 |
1,380万 |
1,700万 |
| 2LDK |
9件 |
1,909万 |
1,480万 |
2,398万 |
| 2SLDK |
4件 |
1,875万 |
1,790万 |
1,990万 |
| 3DK |
13件 |
2,022万 |
1,480万 |
2,580万 |
| 3LDK |
4件 |
2,190万 |
1,480万 |
2,799万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目188-3 |
|---|
| 築年月 | 1988年6月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.82m² ～ 67.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 地産トーカン |
|---|
| 施工会社 | 馬淵建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
33.8万 |
- |
- |
24.0万 |
- |
36.9万 |
42.6万 |
| 3DK |
- |
29.1万 |
29.8万 |
35.9万 |
34.9万 |
29.0万 |
- |
- |
| 2SLDK |
- |
28.6万 |
- |
- |
31.0万 |
- |
- |
- |
| 2DK |
- |
- |
35.5万 |
30.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,198万 |
40.71万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,398万 |
44.41万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,990万 |
36.86万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,790万 |
29.04万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,790万 |
29.04万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,190万 |
35.53万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
ー |
60㎡〜 |
1,998万 |
32.41万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
ー |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.74万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.01万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
ー |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.37万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.99万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,990万 |
32.28万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,390万 |
31.02万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.85万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.88万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
30.79万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.49万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.61万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.61万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,190万 |
35.53万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,700万 |
37.94万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.01万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,480万 |
33.03万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
32.97万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
29.44万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,799万 |
42.47万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,699万 |
40.95万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,899万 |
35.17万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.67万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,830万 |
28.51万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,730万 |
32.04万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.13万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
27.89万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,730万 |
32.04万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.18万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年2月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
85,000円 |
1,896円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。