サングレイス根岸
神奈川県横浜市中区根岸町3丁目199-2 | 築25年 | 14戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2009201320142015
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.2万/㎡から2015年は39.4万/㎡へ、6年間で0.5%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では6.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,717万 |
2,480万 |
3,080万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目199-2 |
|---|
| 築年月 | 2001年10月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.24m² ～ 73.08m² |
|---|
| 分譲会社 | グレイス |
|---|
| 施工会社 | 和同建設 |
|---|
| 管理会社 | ジャストアメニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2013 | 2014 | 2015 |
|---|
| 3LDK |
39.2万 |
42.1万 |
35.3万 |
39.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.41万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,600万 |
35.58万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,750万 |
37.64万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.94万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.94万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
42.15万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,750万 |
39.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額145,000円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
140,000円 |
1,916円/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
150,000円 |
2,052円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。