旭台ハイツＡ棟
神奈川県横浜市中区根岸旭台20-1 | 築55年 | 78戸
最新データ
2025年7月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.6万円。横浜市中区全体の平均（75.2万円）より78.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26.2万/㎡から2025年は19.4万/㎡へ、10年間で26.0%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年では47.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・8件）で、平均2,472万円です。2LDKが最も高く平均2,716万円、1LDKは平均1,047万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
1,047万 |
880万 |
1,280万 |
| 2DK |
2件 |
1,165万 |
980万 |
1,350万 |
| 2LDK |
8件 |
2,716万 |
2,250万 |
3,280万 |
| 3LDK |
8件 |
2,472万 |
1,690万 |
3,099万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台20-1 |
|---|
| 築年月 | 1971年5月（築55年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 78戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.19m² ～ 79.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 大成建設 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
- |
24.1万 |
- |
- |
- |
18.4万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
39.4万 |
33.0万 |
28.6万 |
- |
| 3LDK |
26.2万 |
24.4万 |
25.5万 |
42.1万 |
- |
38.6万 |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.43万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.43万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.07万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
880万 |
16.55万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.68万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.68万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
28.3万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
38.03万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.98万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.22万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,200万 |
40.91万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
41.93万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.82万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.09万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,099万 |
42.07万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
2DK |
55㎡〜 |
1,350万 |
24.13万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,099万 |
42.07万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.69万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.24万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
24.35万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
26.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。