シーズガーデン山手旭台
神奈川県横浜市中区根岸旭台21-1 | 築23年 | 20戸
最新データ
2025年3月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は83.0万円。横浜市中区全体の平均（75.2万円）を10.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2011201420202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の60.7万/㎡から2025年は83万/㎡へ、14年間で36.8%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では61.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・7件）で、平均3,171万円です。3LDKが最も高く平均4,233万円、2LDKは平均3,171万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
3,171万 |
2,880万 |
3,680万 |
| 3LDK |
4件 |
4,233万 |
3,080万 |
5,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台21-1 |
|---|
| 築年月 | 2003年9月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.07m² ～ 73.76m² |
|---|
| 分譲会社 | シーズクリエイト |
|---|
| 施工会社 | 日広建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2014 | 2018 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
46.6万 |
- |
63.4万 |
- |
- |
83.0万 |
| 2LDK |
60.7万 |
- |
51.7万 |
- |
51.3万 |
65.3万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
83万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
65.25万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,900万 |
51.42万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,900万 |
51.19万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,290万 |
64.98万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,080万 |
61.79万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
50.83万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
52.6万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
46.65万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
61.42万/㎡ |
| 2011年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
59.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。