トーカン旭台マンション
神奈川県横浜市中区根岸旭台24 | 築48年 | 17戸
最新データ
2020年3月
売買14件 / 賃貸9件
本マンションの㎡単価は32.0万円。横浜市中区全体の平均（75.2万円）より57.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201520162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の36.4万/㎡から2020年は33.2万/㎡へ、5年間で8.9%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
13万11万9万7万
2016201720182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は101,250〜100,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の50%・7件）で、平均1,559万円です。2DKが最も高く平均2,080万円、1LDKは平均1,559万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
7件 |
1,559万 |
1,290万 |
1,790万 |
| 2DK |
2件 |
2,080万 |
1,980万 |
2,180万 |
| 2LDK |
5件 |
1,834万 |
1,650万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台24 |
|---|
| 築年月 | 1978年5月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.41m² ～ 59.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 地産トーカン |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 1LDK |
- |
34.1万 |
- |
38.7万 |
35.7万 |
33.2万 |
| 2LDK |
- |
36.9万 |
32.9万 |
29.4万 |
- |
- |
| 2DK |
36.4万 |
33.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年3月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,390万 |
32.02万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,490万 |
34.33万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,680万 |
38.71万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,790万 |
38.71万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,290万 |
29.72万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,790万 |
38.71万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,650万 |
29.41万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.95万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.95万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.86万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,480万 |
34.1万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.07万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.86万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2DK |
55㎡〜 |
2,180万 |
36.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の78%）で、平均月額99,714円。2LDKなら月額99,714円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の44%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
100,000円 |
1,884円/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
93,000円 |
1,752円/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
100,000円 |
1,884円/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
79,000円 |
1,820円/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
84,000円 |
1,935円/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
120,000円 |
2,261円/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
90,000円 |
1,696円/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
95,000円 |
1,790円/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
100,000円 |
1,884円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。