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旭台ハイツ

神奈川県横浜市中区根岸旭台20-1 | 築55年 | 78戸

推定相場
旭台ハイツ
最新データ
2025年7月
売買45件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は16.6万円。横浜市中区全体の平均（75.2万円）より78.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
201320152018202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.8万/㎡から2025年は21.2万/㎡へ、12年間で23.5%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では49.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の52%・23件）で、平均2,457万円です。3LDKが最も高く平均2,579万円、2DKは平均1,165万円です。
1LDK
4件
1,208万
2DK
2件
1,165万
2LDK
23件
2,457万
2SLDK
5件
2,132万
3LDK
10件
2,579万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 1,208万 880万 1,690万
2DK 2件 1,165万 980万 1,350万
2LDK 23件 2,457万 1,580万 3,580万
2SLDK 5件 2,132万 1,790万 3,100万
3LDK 10件 2,579万 1,680万 3,499万

階数別の㎡単価

1-5階
31.3万/㎡
41件
6-10階
28.4万/㎡
4件

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区根岸旭台20-1
築年月1971年5月（築55年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下2階付9階建
総戸数78戸
専有面積53.19m² ～ 79.51m²
分譲会社大成建設
施工会社大成建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
山手駅
JR根岸線
徒歩10分
🚉
根岸駅
JR只見線 / JR根岸線
徒歩10分

学区情報

小学校
立野小学校
中学校
仲尾台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
旭台ハイツ 1971 78戸 16.6万 880万
旭台ハイツＢ棟 1971 78戸 42.1万 3,099万
旭台ハイツＡ棟 1971 78戸 16.6万 880万
ベルセーヌ南山手 1987 8戸 46.7万 7,180万
ランドシティ横濱山手伍番館 2004 36戸 49.7万 3,980万
シーズガーデン山手旭台 2003 20戸 83.0万 5,480万
ファミールグラン山手不動坂 2003 20戸 64.3万 6,480万
サングレイス根岸 2001 14戸 39.4万 2,880万
トーカン旭台マンション 1978 17戸 32.0万 1,390万
トーカンマンション根岸 1988 32戸 40.7万 2,198万
グランツオーベル横濱山手 2000 55戸 69.0万 5,580万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
20件
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232025
1LDK - - - - - - - 19.7万
2LDK 31.1万 28.4万 28.7万 - 35.1万 42.0万 35.1万 28.7万
2DK - - - 24.1万 - - - 18.4万
2SLDK - - - - - 39.6万 - -
全 45 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 中層 1LDK 50㎡〜 980万 18.43万/㎡
2025年5月 低層 2LDK 65㎡〜 1,980万 28.74万/㎡
2025年5月 中層 2DK 50㎡〜 980万 18.43万/㎡
2025年3月 中層 1LDK 50㎡〜 1,280万 24.07万/㎡
2025年10月 中層 1LDK 50㎡〜 880万 16.55万/㎡
2023年2月 中層 2LDK 75㎡〜 2,580万 32.98万/㎡
2023年1月 中層 2LDK 75㎡〜 2,780万 35.54万/㎡
2023年1月 中層 2LDK 75㎡〜 2,880万 36.82万/㎡
2022年8月 中層 2LDK 75㎡〜 3,200万 40.91万/㎡
2022年7月 中層 2LDK 75㎡〜 3,200万 40.91万/㎡
2022年6月 中層 2LDK 75㎡〜 3,380万 43.21万/㎡
2022年5月 中層 2LDK 75㎡〜 3,380万 43.21万/㎡
2022年1月 中層 2LDK 75㎡〜 3,580万 45.76万/㎡
2022年12月 中層 2LDK 75㎡〜 2,980万 38.09万/㎡
2022年11月 中層 2SLDK 75㎡〜 3,100万 39.63万/㎡
2021年10月 中層 2LDK 75㎡〜 2,750万 35.15万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,099万 42.04万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 70㎡〜 3,099万 42.07万/㎡
2020年7月 高層 2DK 55㎡〜 1,350万 24.13万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,199万 43.43万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,199万 43.43万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,499万 47.5万/㎡
2019年3月 低層 2LDK 65㎡〜 1,890万 27.44万/㎡
2019年3月 低層 2LDK 65㎡〜 2,080万 30.19万/㎡
2019年11月 低層 2LDK 65㎡〜 1,890万 27.44万/㎡
2019年11月 中層 2LDK 70㎡〜 2,180万 29.6万/㎡
2018年6月 低層 ー 75㎡〜 1,690万 22.24万/㎡
2018年5月 低層 2LDK 70㎡〜 1,990万 27.02万/㎡
2018年4月 低層 2LDK 70㎡〜 2,190万 29.73万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 75㎡〜 1,850万 24.35万/㎡
2017年12月 低層 2LDK 70㎡〜 2,290万 31.09万/㎡
2015年5月 低層 3LDK 75㎡〜 1,680万 22.11万/㎡
2015年3月 中層 1LDK 55㎡〜 1,690万 30.2万/㎡
2015年11月 高層 3LDK 75㎡〜 1,990万 26.19万/㎡
2014年9月 低層 2SLDK 75㎡〜 1,890万 24.87万/㎡
2014年2月 低層 2LDK 75㎡〜 1,990万 26.19万/㎡
2014年12月 低層 2LDK 75㎡〜 1,880万 24.74万/㎡
2014年12月 低層 2SLDK 75㎡〜 1,790万 23.56万/㎡
2014年11月 低層 2LDK 75㎡〜 1,880万 24.74万/㎡
2014年10月 低層 2SLDK 75㎡〜 1,790万 23.56万/㎡
2013年9月 中層 2LDK 75㎡〜 1,580万 20.8万/㎡
2013年6月 高層 2LDK 60㎡〜 1,980万 32.94万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,990万 28.89万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.69万/㎡
2013年10月 低層 2SLDK 75㎡〜 2,090万 27.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額110,000円。
3LDK
110,000円
90,000〜120,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年6月 中層 3LDK 75㎡〜 120,000円 1,564円/㎡
2014年8月 中層 3LDK 75㎡〜 120,000円 1,579円/㎡
2014年1月 低層 3LDK 65㎡〜 90,000円 1,306円/㎡
2014年1月 中層 2LDK 70㎡〜 92,000円 1,249円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。