ランドシティ横濱山手伍番館
神奈川県横浜市中区根岸旭台1-9 | 築22年 | 36戸
最新データ
2025年9月
売買16件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は49.7万円。横浜市中区全体の平均（75.2万円）より33.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20142015201620212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の46万/㎡から2025年は52.8万/㎡へ、11年間で14.9%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・8件）で、平均3,751万円です。3LDKが最も高く平均3,751万円、2LDKは平均3,635万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
3,635万 |
3,500万 |
3,980万 |
| 3LDK |
8件 |
3,751万 |
3,150万 |
4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台1-9 |
|---|
| 築年月 | 2004年1月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.82m² ～ 111.41m² |
|---|
| 分譲会社 | ランド |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
46.0万 |
44.3万 |
- |
- |
52.8万 |
| 2LDK |
46.0万 |
44.7万 |
48.2万 |
49.7万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
55.96万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
49.72万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
49.72万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,500万 |
49.95万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
44.72万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,500万 |
49.95万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,670万 |
45.85万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,150万 |
39.35万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
48.47万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
44.72万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
44.72万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,490万 |
43.6万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
45.97万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
45.97万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
45.97万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
45.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年5月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
160,000円 |
1,999円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。