コスモ根岸
神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-87 | 築38年 | 8戸
賃料の推移
9万8万7万
201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は85,000〜82,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-87 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-09（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
根岸駅
JR只見線 / JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立根岸小学校
中学校
横浜市立根岸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ根岸 | 1988 | 8戸 | - | - |
| クリオ根岸壱番館 | 1991 | 29戸 | - | - |
| ホーユウパレス根岸２ | 1988 | 62戸 | 47.6万 | 2,390万 |
| マートルコート横浜根岸 | 1994 | 54戸 | 66.1万 | 2,880万 |
| エルフィーノ横濱根岸ディライトコート | 2006 | 31戸 | 63.3万 | 4,000万 |
| トーカンマンション根岸 | 1988 | 32戸 | 40.7万 | 2,198万 |
| クラックスハイム根岸 | 1981 | 19戸 | 37.9万 | 2,530万 |
| エルフィーノ横濱ディライトコート | 2006 | 36戸 | - | - |
| サングレイス根岸 | 2001 | 14戸 | 39.4万 | 2,880万 |
| グローリオ横浜根岸 | 2007 | 37戸 | 61.3万 | 4,540万 |
| ナイスアーバン根岸森林公園 | 1991 | 20戸 | 38.8万 | 2,780万 |
横浜市中区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.0万円 | 3,563円 | 1,847 |
| 1DK/1LDK | 13.8万円 | 3,929円 | 1,017 |
| 2K/2DK | 10.9万円 | 2,735円 | 231 |
| 2LDK | 19.4万円 | 3,461円 | 342 |
| 3LDK+ | 21.0万円 | 2,681円 | 151 |
賃貸データ分析（26件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の96%）で、平均月額83,960円。
1LDK
80,000〜85,000円
83,960円
全 26 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,361円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 80,000円 | 2,239円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 80,000円 | 2,239円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 80,000円 | 2,239円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,379円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,379円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,361円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 85,000円 | 2,125円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 85,000円 | 2,125円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 84,000円 | 2,333円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,361円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,361円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 84,000円 | 2,333円/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 84,000円 | 2,333円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 84,000円 | 2,333円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 85,000円 | 2,125円/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 84,000円 | 2,333円/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 84,000円 | 2,333円/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 83,000円 | 2,306円/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 85,000円 | 2,125円/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,126円/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 84,000円 | 2,333円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 84,000円 | 2,333円/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 83,000円 | 2,306円/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 85,000円 | 2,125円/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,126円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。