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グローリオ横浜根岸

神奈川県横浜市磯子区東町18-15 | 築19年 | 37戸

推定相場
グローリオ横浜根岸
最新データ
2025年6月
売買18件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は61.3万円。周辺エリア平均（52.0万円）を17.8%上回って、横浜市磯子区全体の平均（36.8万円）を66.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
20092014201620192025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の57.1万/㎡から2025年は61.3万/㎡へ、16年間で7.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では27.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の61%・11件）で、平均3,881万円です。2LDKが最も高く平均4,117万円、2SLDKは平均3,881万円です。
2SLDK
11件
3,881万
2LDK
3件
4,117万
3LDK
4件
4,004万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 11件 3,881万 3,480万 4,540万
2LDK 3件 4,117万 3,890万 4,280万
3LDK 4件 4,004万 3,490万 4,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は54.2万円で、4-7階（51.3万円）と比べて2.9万円（+5.7%）高くなっています。
4-7階
51.3万/㎡
12件
8階以上
54.2万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市磯子区東町18-15
築年月2007年8月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数37戸
専有面積74.13m² ～ 76.66m²
分譲会社セコムホームライフ
施工会社大豊建設
管理会社ホームライフ管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
根岸駅
JR只見線 / JR根岸線
徒歩3分

学区情報

小学校
根岸小学校
中学校
根岸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グローリオ横浜根岸 2007 37戸 61.3万 4,540万
エルフィーノ横濱ディライトコート 2006 36戸 - -
ソフトタウン根岸弐番館 1981 73戸 43.5万 2,680万
エルフィーノ横濱根岸ディライトコート 2006 31戸 63.3万 4,000万
クラックスハイム根岸 1981 19戸 37.9万 2,530万
コスモ根岸 1988 8戸 - -
ソフトタウン根岸 1981 124戸 54.0万 3,580万
ファミールグラン山手不動坂 2003 20戸 64.3万 6,480万
サングレイス根岸 2001 14戸 39.4万 2,880万
根岸台ハイツ 1971 53戸 33.3万 1,680万
クリオ根岸壱番館 1991 29戸 - -

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20092010201420152016201720192025
2SLDK - - 49.7万 45.4万 52.1万 48.0万 52.4万 61.3万
3LDK 57.1万 53.1万 - - - - 45.5万 -
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 9〜10階 2SLDK 70㎡〜 4,540万 61.25万/㎡
2019年7月 9〜10階 2SLDK 70㎡〜 3,788万 51.1万/㎡
2019年6月 9〜10階 2SLDK 70㎡〜 3,980万 53.7万/㎡
2019年2月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 3,490万 45.53万/㎡
2017年2月 7〜8階 2SLDK 75㎡〜 3,680万 48.01万/㎡
2016年9月 5〜6階 2SLDK 75㎡〜 3,890万 50.75万/㎡
2016年4月 5〜6階 2LDK 75㎡〜 3,890万 50.75万/㎡
2016年3月 5〜6階 2LDK 75㎡〜 4,180万 54.53万/㎡
2016年2月 5〜6階 2LDK 75㎡〜 4,280万 55.84万/㎡
2016年1月 5〜6階 2SLDK 75㎡〜 4,090万 53.36万/㎡
2015年8月 5〜6階 2SLDK 75㎡〜 3,480万 45.4万/㎡
2014年12月 3〜4階 2SLDK 75㎡〜 3,680万 48.01万/㎡
2014年12月 3〜4階 2SLDK 75㎡〜 3,890万 50.75万/㎡
2014年10月 3〜4階 2SLDK 75㎡〜 3,780万 49.31万/㎡
2014年10月 3〜4階 2SLDK 75㎡〜 3,890万 50.75万/㎡
2010年8月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 4,180万 54.53万/㎡
2010年10月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 3,966万 51.74万/㎡
2009年6月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 4,380万 57.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。