クリオ根岸壱番館（築35年）の相場・売買履歴

賃料の推移

5万4万3万2万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は42,000〜40,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-27
築年月	1991-03（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	29戸
分譲会社	明和地所

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

根岸駅

JR只見線 / JR根岸線

徒歩8分

学区情報

小学校

横浜市立根岸小学校

中学校

横浜市立根岸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.3m以上〜 1m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ根岸壱番館	1991	29戸	-	-
コスモ根岸	1988	8戸	-	-
マートルコート横浜根岸	1994	54戸	66.1万	2,880万
ホーユウパレス根岸２	1988	62戸	47.6万	2,390万
トーカンマンション根岸	1988	32戸	40.7万	2,198万
サングレイス根岸	2001	14戸	39.4万	2,880万
ナイスアーバン根岸森林公園	1991	20戸	38.8万	2,780万
クラックスハイム根岸	1981	19戸	37.9万	2,530万
エルフィーノ横濱根岸ディライトコート	2006	31戸	63.3万	4,000万
エクセル根岸	1984	20戸	31.8万	2,180万
エルフィーノ横濱ディライトコート	2006	36戸	-	-

横浜市中区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.0万円	3,563円	1,847
1DK/1LDK	13.8万円	3,929円	1,017
2K/2DK	10.9万円	2,735円	231
2LDK	19.4万円	3,461円	342
3LDK+	21.0万円	2,681円	151

賃貸データ分析（56件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額39,455円。

1K

39,455円

32,000〜47,000円

全 56 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年8月	中層	1K	15㎡〜	44,000円	2,748円/㎡
2024年4月	中層	1K	15㎡〜	37,000円	2,311円/㎡
2024年2月	中層	1K	15㎡〜	39,000円	2,436円/㎡
2023年8月	中層	1K	15㎡〜	42,000円	2,623円/㎡
2023年6月	高層	1K	15㎡〜	44,000円	2,748円/㎡
2023年1月	低層	1K	15㎡〜	38,000円	2,373円/㎡
2022年8月	低層	1K	15㎡〜	39,000円	2,436円/㎡
2022年7月	低層	1K	15㎡〜	38,000円	2,373円/㎡
2022年2月	低層	1K	15㎡〜	39,000円	2,436円/㎡
2022年10月	中層	1K	15㎡〜	43,000円	2,686円/㎡
2022年10月	高層	1K	15㎡〜	44,000円	2,748円/㎡
2021年7月	中層	1K	15㎡〜	43,000円	2,686円/㎡
2021年6月	低層	1K	15㎡〜	39,000円	2,436円/㎡
2021年4月	低層	1K	15㎡〜	39,000円	2,436円/㎡
2021年2月	低層	1K	15㎡〜	37,000円	2,311円/㎡
2021年1月	低層	1K	15㎡〜	32,000円	1,999円/㎡
2021年1月	中層	1K	15㎡〜	42,000円	2,623円/㎡
2021年1月	中層	1K	15㎡〜	43,000円	2,686円/㎡
2021年12月	中層	1K	15㎡〜	42,000円	2,623円/㎡
2021年10月	低層	1K	15㎡〜	39,000円	2,436円/㎡
2020年4月	低層	1K	15㎡〜	39,000円	2,436円/㎡
2020年3月	中層	1K	15㎡〜	39,000円	2,436円/㎡
2020年10月	低層	1K	15㎡〜	39,000円	2,436円/㎡
2019年5月	低層	1K	15㎡〜	39,000円	2,436円/㎡
2019年5月	高層	1K	15㎡〜	38,000円	2,373円/㎡
2019年1月	中層	1K	15㎡〜	37,000円	2,311円/㎡
2019年1月	中層	1K	15㎡〜	37,000円	2,311円/㎡
2019年11月	低層	1K	15㎡〜	39,000円	2,436円/㎡
2018年4月	高層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,373円/㎡
2018年4月	低層	1K	15㎡〜	38,000円	2,373円/㎡

他 26 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。