シャトレ薬院
福岡県福岡市中央区薬院3丁目8-8 | 築35年 | 10戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の40.7万/㎡から2021年は50万/㎡へ、3年間で23.0%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では23.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の80%・8件）で、平均7,164万円です。4LDKが最も高く平均7,164万円、3LDKは平均6,525万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
6,525万 |
6,270万 |
6,780万 |
| 4LDK |
8件 |
7,164万 |
5,850万 |
8,500万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目8-8 |
|---|
| 築年月 | 1991年12月（築35年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付12階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 147.07m² ～ 160.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 福岡住宅 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | ファビルス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
薬院駅
西鉄天神大牟田線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
- |
40.2万 |
50.0万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
160㎡〜 |
8,000万 |
49.87万/㎡ |
| 2021年5月 |
4〜6階 |
4LDK |
160㎡〜 |
8,500万 |
52.99万/㎡ |
| 2021年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
160㎡〜 |
7,800万 |
48.63万/㎡ |
| 2021年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
160㎡〜 |
7,800万 |
48.63万/㎡ |
| 2019年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
145㎡〜 |
6,200万 |
42.16万/㎡ |
| 2019年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
160㎡〜 |
6,380万 |
39.77万/㎡ |
| 2019年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
160㎡〜 |
6,780万 |
42.27万/㎡ |
| 2019年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
160㎡〜 |
5,850万 |
36.47万/㎡ |
| 2018年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
160㎡〜 |
6,780万 |
42.27万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
160㎡〜 |
6,270万 |
39.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。