常盤平ビューグリーン
千葉県松戸市常盤平4丁目4-1 | 築52年 | 52戸
最新データ
2025年11月
売買30件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は19.0万円。周辺エリア平均（34.4万円）より44.9%低く、松戸市全体の平均（33.4万円）より43.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20152017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の7.8万/㎡から2025年は19万/㎡へ、10年間で142.1%上昇しました（年平均+14.2%）。直近3年では22.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の52%・15件）で、平均1,022万円です。3LDKが最も高く平均1,404万円、1Rは平均847万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
5件 |
847万 |
816万 |
923万 |
| 1LDK |
2件 |
982万 |
923万 |
1,041万 |
| 2LDK |
15件 |
1,022万 |
532万 |
1,320万 |
| 3LDK |
7件 |
1,404万 |
1,080万 |
1,793万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市常盤平4丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 1974年6月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.40m² ～ 70.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 亀山製絲 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 亀山建物 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 常盤平ビューグリーン |
1974 |
52戸 |
19.0万 |
1,080万 |
| フラージュ常盤平さくら通り |
2000 |
54戸 |
42.6万 |
3,198万 |
| ダイアパレス常盤平グランドアベニュー |
1999 |
55戸 |
29.9万 |
2,120万 |
| 藤和松戸常盤平コープ |
1987 |
49戸 |
21.2万 |
1,280万 |
| ミオカステーロ常盤平 |
2005 |
38戸 |
41.5万 |
2,999万 |
| 藤和シティホームズ常盤平 |
2000 |
36戸 |
41.0万 |
3,390万 |
| ライオンズマンション常盤平 |
1990 |
51戸 |
37.2万 |
2,280万 |
| ルピアコート松戸五香 |
2025 |
39戸 |
- |
- |
| チェリービーンズマンション |
1986 |
12戸 |
22.5万 |
1,500万 |
| グリーンコーポ五香 |
1987 |
50戸 |
24.6万 |
1,780万 |
| グランコピエ常盤平 |
1999 |
50戸 |
39.1万 |
2,680万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
20.0万 |
17.2万 |
20.7万 |
- |
19.0万 |
| 2LDK |
12.1万 |
13.4万 |
18.5万 |
- |
- |
26.4万 |
25.1万 |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.96万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,290万 |
26.12万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,190万 |
24.1万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,290万 |
26.12万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,290万 |
27.81万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
19.96万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,499万 |
21.4万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,190万 |
25.65万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,290万 |
26.12万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.22万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.67万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.62万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.02万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
980万 |
19.85万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
980万 |
19.85万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
950万 |
15.94万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
680万 |
13.22万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
580万 |
12.5万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
670万 |
14.44万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
1R |
45㎡〜 |
690万 |
13.97万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
1R |
45㎡〜 |
730万 |
14.79万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
450万 |
9.7万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
1R |
45㎡〜 |
780万 |
15.8万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
780万 |
16.46万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
1R |
45㎡〜 |
690万 |
14.88万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
1R |
45㎡〜 |
690万 |
14.88万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
880万 |
18.58万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
670万 |
14.44万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
450万 |
8.75万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
ー |
55㎡〜 |
410万 |
6.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
65,000円 |
943円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。