チェリービーンズマンション
千葉県松戸市常盤平5丁目12-15 | 築40年 | 12戸
最新データ
2026年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.5万円。周辺エリア平均（26.5万円）より15.0%低く、松戸市全体の平均（33.4万円）より32.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152016202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.4万/㎡から2026年は22.5万/㎡へ、11年間で97.8%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では50.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・11件）で、平均1,505万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,505万円、１Ｋは平均312万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
4件 |
389万 |
358万 |
409万 |
| ３ＬＤＫ |
11件 |
1,505万 |
921万 |
2,046万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
815万 |
747万 |
944万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
524万 |
409万 |
638万 |
| １Ｋ |
6件 |
312万 |
243万 |
457万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
898万 |
769万 |
976万 |
| 1LDK |
3件 |
625万 |
509万 |
726万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市常盤平5丁目12-15 |
|---|
| 築年月 | 1986年11月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.66m² ～ 74.98m² |
|---|
| 施工会社 | 海老沢工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2022 | 2024 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
11.4万 |
9.4万 |
- |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
1R |
65㎡〜 |
1,500万 |
22.51万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2DK |
70㎡〜 |
990万 |
13.21万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
730万 |
15万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
430万 |
9.37万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
555万 |
12.09万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
490万 |
10.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。