アーベントハイム松戸常盤平
千葉県松戸市五香西2丁目20-1 | 築29年 | 37戸
最新データ
2026年3月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.6万円。周辺エリア平均（33.6万円）を0.0%上回って、松戸市全体の平均（33.4万円）を0.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
200920152017202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の23万/㎡から2026年は33.6万/㎡へ、17年間で46.3%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では17.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・14件）で、平均2,225万円です。4LDKが最も高く平均2,341万円、3LDKは平均2,225万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
2,225万 |
1,719万 |
2,978万 |
| 4LDK |
13件 |
2,341万 |
2,071万 |
2,589万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市五香西2丁目20-1 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.80m² ～ 87.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 興人 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
21.9万 |
- |
21.9万 |
- |
26.6万 |
28.6万 |
31.4万 |
33.6万 |
| 4LDK |
22.0万 |
24.7万 |
- |
22.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.64万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,150万 |
28.04万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.95万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,150万 |
28.04万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.64万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,978万 |
38.83万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.64万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,190万 |
28.56万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.31万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,220万 |
28.95万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,120万 |
27.64万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.64万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.92万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,990万 |
22.76万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,090万 |
23.9万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.49万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,890万 |
21.62万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.36万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,750万 |
20.02万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.91万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.93万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,990万 |
22.76万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,750万 |
20.02万/㎡ |
| 2010年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.79万/㎡ |
| 2010年1月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.52万/㎡ |
| 2010年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.21万/㎡ |
| 2009年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。