レクセル五香ツインフォルテ
千葉県松戸市金ケ作４１８－６４ | 築24年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・14件）で、平均2,087万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,074万円、３ＬＤＫは平均2,087万円です。
４ＬＤＫ
3,074万
6件
３ＬＤＫ
2,087万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 6件 | 3,074万 | 2,088万 | 3,500万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 2,087万 | 1,503万 | 2,527万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市金ケ作４１８－６４ |
|---|---|
| 築年月 | 2002（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レクセル五香ツインフォルテ | 2002 | - | - | - |
| グリーンコーポ五香 | 1987 | 50戸 | 24.6万 | 1,780万 |
| ライオンズマンション常盤平 | 1990 | 51戸 | 37.2万 | 2,280万 |
| チェリービーンズマンション | 1986 | 12戸 | 22.5万 | 1,500万 |
| ジュウェル常盤平 | 1980 | 70戸 | 30.4万 | 1,790万 |
| ファミール松戸五香 | 1999 | 29戸 | 38.3万 | 2,499万 |
| ルピアコート松戸五香 | 2025 | 39戸 | - | - |
| 常盤平マンション | 1980 | 13戸 | - | - |
| フラージュ常盤平さくら通り | 2000 | 54戸 | 42.6万 | 3,198万 |
| 常盤平ビューグリーン | 1974 | 52戸 | 19.0万 | 1,080万 |
| レクセルマンション五香 | 1998 | 28戸 | 25.2万 | 1,898万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 82.72㎡ | 33.7万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 西 |
松戸市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,617円 | 2,500 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,224円 | 1,221 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,548円 | 617 |
| 2LDK | 10.4万円 | 1,842円 | 765 |
| 3LDK+ | 9.6万円 | 1,518円 | 553 |