新大宮ハイタウンＤ棟
奈良県奈良市恋の窪3丁目5 | 築47年 | 338戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の5.5万/㎡から2025年は5.6万/㎡へ、11年間で2.7%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では11.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均475万円です。2LDKが最も高く平均737万円、3LDKは平均475万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
737万 |
671万 |
834万 |
| 3LDK |
8件 |
475万 |
330万 |
545万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 |
|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 338戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.29m² ～ 81.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 村本建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
5.5万 |
- |
- |
- |
6.3万 |
6.3万 |
6.4万 |
5.6万 |
| 2LDK |
- |
10.2万 |
8.6万 |
8.6万 |
8.4万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
330万 |
4.88万/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
430万 |
6.35万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
400万 |
6.43万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
430万 |
6.35万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
430万 |
6.35万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
530万 |
7.83万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
530万 |
7.83万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.6万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
430万 |
6.35万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.57万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.57万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.19万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
370万 |
5.47万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
370万 |
5.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。