奈良三条町住宅１号棟
奈良県奈良市三条川西町2-1 | 築47年 | 140戸
最新データ
2025年7月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.3万円。周辺エリア平均（11.3万円）を26.4%上回って、奈良市全体の平均（26.4万円）より45.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420192020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.9万/㎡から2025年は15.2万/㎡へ、11年間で17.7%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では33.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
1,005万 |
597万 |
1,439万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市三条川西町2-1 |
|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 140戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.02m² ～ 84.75m² |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
12.9万 |
6.4万 |
10.0万 |
11.4万 |
11.5万 |
15.2万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,098万 |
14.3万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,298万 |
16.9万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,098万 |
14.3万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
580万 |
7.56万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,348万 |
17.55万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,398万 |
16.5万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
580万 |
7.61万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
630万 |
8.26万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
870万 |
11.33万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.46万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
630万 |
7.44万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
948万 |
12.35万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
490万 |
6.38万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,048万 |
13.65万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
490万 |
6.38万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
12.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。