グリーンコーポ奈良第２ １番館
奈良県奈良市大宮町4丁目314-1 | 築48年 | 39戸
最新データ
2026年1月
売買4件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は6.7万円。周辺エリア平均（31.2万円）より78.6%低く、奈良市全体の平均（26.4万円）より74.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・30件）で、平均1,017万円です。オープンフロアが最も高く平均2,301万円、3LDKは平均926万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| オープンフロア |
2件 |
2,301万 |
2,000万 |
2,601万 |
| ３ＬＤＫ |
30件 |
1,017万 |
400万 |
1,647万 |
| ４ＬＤＫ |
8件 |
1,884万 |
912万 |
2,833万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
1,446万 |
846万 |
1,900万 |
| 3LDK |
4件 |
926万 |
450万 |
1,253万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市大宮町4丁目314-1 |
|---|
| 築年月 | 1978年5月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 分譲会社 | ニチモ |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
11.6万 |
17.1万 |
16.2万 |
6.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
450万 |
6.68万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
16.17万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
17.06万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額65,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
68,000円 |
1,009円/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
63,000円 |
972円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。