クリオ淵野辺伍番館
神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目25-27 | 築31年 | 31戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142015201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.9万/㎡から2019年は26.6万/㎡へ、5年間で19.3%下落しています（年平均-3.9%）。直近3年では15.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,851万 |
1,400万 |
2,090万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目25-27 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.25m² ～ 64.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クリオ淵野辺伍番館 |
1995 |
31戸 |
29.6万 |
1,780万 |
| イトーピア古淵ソレイユ |
1998 |
52戸 |
36.6万 |
2,590万 |
| サーパス古淵 |
1994 |
29戸 |
31.9万 |
1,990万 |
| ルネ古淵 |
2006 |
103戸 |
48.9万 |
3,980万 |
| ヴァンハウス古淵 |
1992 |
54戸 |
37.8万 |
1,960万 |
| ロアーブルガーデン古淵 |
1997 |
37戸 |
38.4万 |
2,580万 |
| 古淵エクセドラ |
1989 |
43戸 |
28.3万 |
1,480万 |
| ロイヤルステージ古淵 |
1995 |
19戸 |
37.0万 |
2,090万 |
| 東淵野辺スガハイム5 |
1991 |
11戸 |
- |
- |
| ライオンズマンション淵野辺本町 |
1991 |
26戸 |
26.6万 |
1,640万 |
| センチュリー古淵 |
2007 |
35戸 |
44.1万 |
4,300万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
32.9万 |
30.8万 |
31.4万 |
23.3万 |
26.6万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.57万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,440万 |
23.53万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,400万 |
23.26万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.63万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.17万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.15万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
33.69万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.77万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
23.54万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
32.08万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
33.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。