ライオンズマンション淵野辺本町

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目38-13 | 築35年 | 26戸

推定相場

ライオンズマンション淵野辺本町

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201420162018202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の18万/㎡から2025年は28万/㎡へ、11年間で55.7%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では26.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・54件）で、平均1,438万円です。2SLDKが最も高く平均1,965万円、2LDKは平均1,435万円です。

2SLDK

8件

1,965万

2LDK

2件

1,435万

3LDK

54件

1,438万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	8件	1,965万	1,640万	2,440万
2LDK	2件	1,435万	1,390万	1,480万
3LDK	54件	1,438万	1,080万	2,390万

階数別の㎡単価

1-3階

23.8万/㎡

39件

4-7階

21.7万/㎡

13件

8階以上

21.9万/㎡

12件

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目38-13
築年月	1991年8月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	26戸
専有面積	61.55m² ～ 68.04m²
分譲会社	大京
施工会社	西野建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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古淵駅

JR横浜線

徒歩18分

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淵野辺駅

JR横浜線

徒歩19分

学区情報

小学校

淵野辺東小学校

中学校

共和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション淵野辺本町	1991	26戸	26.6万	1,640万
ダイアパレス淵野辺本町	1995	70戸	36.0万	2,299万
東淵野辺スガハイム5	1991	11戸	-	-
スガハイム６淵野辺	1992	16戸	14.2万	820万
クリオ淵野辺伍番館	1995	31戸	29.6万	1,780万
スガハイム１３淵野辺	1994	11戸	24.3万	1,450万
イトーピア古淵ソレイユ	1998	52戸	36.6万	2,590万
サンライズ渕野辺	1996	38戸	30.5万	1,980万
ライトウェーブ淵野辺本町	1998	19戸	32.1万	1,980万
リバティハイツ淵野辺	1989	16戸	19.4万	800万
パレステージ淵野辺欅通り	2002	38戸	37.9万	3,980万

売買データ分析（64件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

59件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	23.0万	22.6万	20.4万	23.3万	20.9万	20.3万	21.9万	27.6万
2SLDK	-	-	-	-	-	39.6万	34.4万	28.1万

全 64 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,698万	27.59万/㎡
2025年4月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,840万	29.9万/㎡
2025年3月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,740万	28.27万/㎡
2025年12月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,640万	26.65万/㎡
2025年10月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,698万	27.59万/㎡
2024年9月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,898万	30.84万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,250万	18.82万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,200万	17.64万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,268万	19.1万/㎡
2024年8月	高層	3LDK	65㎡〜	1,150万	17.32万/㎡
2024年5月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,090万	33.95万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,440万	21.69万/㎡
2024年3月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,370万	38.5万/㎡
2024年1月	高層	3LDK	65㎡〜	1,500万	22.59万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,390万	35.99万/㎡
2024年11月	高層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.29万/㎡
2023年7月	高層	3LDK	65㎡〜	1,500万	22.59万/㎡
2023年6月	高層	3LDK	65㎡〜	1,420万	21.38万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,400万	20.58万/㎡
2023年5月	低層	2LDK	60㎡〜	1,390万	22.58万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	65㎡〜	1,140万	17.17万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,140万	17.17万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,420万	21.38万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,440万	21.69万/㎡
2023年2月	低層	2LDK	60㎡〜	1,480万	24.05万/㎡
2023年12月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,440万	39.64万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,400万	20.58万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,140万	17.17万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,420万	21.38万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,440万	21.69万/㎡
2022年5月	高層	3LDK	65㎡〜	1,400万	21.08万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,400万	21.08万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,400万	21.08万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,400万	20.58万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,370万	20.63万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,400万	20.58万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,400万	21.08万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,400万	21.08万/㎡
2022年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,400万	21.08万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,370万	20.63万/㎡
2021年9月	高層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.05万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,400万	20.58万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,400万	21.08万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,400万	21.08万/㎡
2021年11月	高層	3LDK	65㎡〜	1,400万	21.08万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,370万	20.63万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,600万	24.09万/㎡
2021年10月	高層	3LDK	65㎡〜	1,600万	24.09万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,600万	24.09万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,600万	24.09万/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。