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スガハイム6淵野辺

神奈川県相模原市中央区共和2丁目19-19 | 築34年 | 16戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2013201620192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.1万/㎡から2021年は14.8万/㎡へ、8年間で26.4%下落しています(年平均-3.3%)。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の67%・4件)で、平均948万円です。3DKが最も高く平均948万円、3LDKは平均870万円です。
3DK
4件
948万
3LDK
2件
870万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 4件 948万 820万 1,160万
3LDK 2件 870万 870万 870万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.1万円で、1-2階(14.8万円)と比べて3.3万円(+22.3%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
14.8万/㎡
3件
3階以上
18.1万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市中央区共和2丁目19-19
築年月1992年7月(築34年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数16戸
専有面積50.89m² ~ 68.56m²
分譲会社セイテツ
施工会社セイテツ
管理会社セイテツ
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
淵野辺駅
JR横浜線
徒歩15分

学区情報

小学校
共和小学校
中学校
共和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スガハイム6淵野辺 1992 16戸 14.2万 820万
スガハイム13淵野辺 1994 11戸 24.3万 1,450万
パレステージ淵野辺欅通り 2002 38戸 37.9万 3,980万
東淵野辺スガハイム5 1991 11戸 - -
ロイヤルステージ古淵 1995 19戸 37.0万 2,090万
ライオンズマンション淵野辺本町 1991 26戸 26.6万 1,640万
ベルコート共和 1990 9戸 11.8万 180万
ナイスパークステイツ淵野辺 2000 132戸 39.5万 2,990万
スガハイム2共和 1990 18戸 31.6万 1,698万
ダイアパレス淵野辺本町 1995 70戸 36.0万 2,299万
イトーピア古淵ソレイユ 1998 52戸 36.6万 2,590万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201620192021
3DK 20.1 15.8 18.3 14.2
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年9月 低層 3LDK 55㎡〜 870万 15.08万/㎡
2021年11月 低層 3DK 55㎡〜 820万 14.22万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 55㎡〜 870万 15.08万/㎡
2019年9月 中層 3DK 50㎡〜 930万 18.28万/㎡
2016年4月 中層 3DK 55㎡〜 880万 15.85万/㎡
2013年6月 中層 3DK 55㎡〜 1,160万 20.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。