スガハイム１３淵野辺
神奈川県相模原市中央区共和2丁目18-22 | 築32年 | 11戸
最新データ
2025年7月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.3万円。周辺エリア平均（25.5万円）より4.6%低く、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）より15.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720182019202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.4万/㎡から2025年は24.3万/㎡へ、8年間で19.3%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では11.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,486万 |
1,290万 |
1,890万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目18-22 |
|---|
| 築年月 | 1994年5月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.70m² ～ 72.12m² |
|---|
| 分譲会社 | セイテツ |
|---|
| 施工会社 | セイテツ 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 日本住管 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
20.4万 |
20.4万 |
25.2万 |
- |
29.8万 |
24.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,450万 |
24.28万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
29.82万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
27.32万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,595万 |
25.17万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,595万 |
25.17万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.35万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.35万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。