グランコート福田町
宮城県仙台市宮城野区田子1丁目11-22 | 築33年 | 25戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162018201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.8万/㎡から2025年は18.2万/㎡へ、9年間で3.3%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では19.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,145万 |
860万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目11-22 |
|---|
| 築年月 | 1993年5月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.66m² ～ 64.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 大倉建設 |
|---|
| 施工会社 | 日本建設 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランコート福田町 |
1993 |
25戸 |
18.2万 |
1,180万 |
| グランコート高砂 |
1996 |
31戸 |
18.4万 |
1,290万 |
| ダイアパレスアポロシティ２１高砂参番館 |
1993 |
64戸 |
27.9万 |
1,999万 |
| ダイアパレスアポロシティ２１高砂弐番館 |
1992 |
197戸 |
34.5万 |
2,149万 |
| ナイスブライトピア福田町 |
2003 |
23戸 |
26.9万 |
1,880万 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワー |
1993 |
197戸 |
25.8万 |
2,999万 |
| プレシス仙台高砂 |
2019 |
141戸 |
51.3万 |
3,480万 |
| ダイアパレスアポロシティ２１高砂壱番館 |
1992 |
69戸 |
19.5万 |
1,190万 |
| グランドパレス高砂 |
2001 |
26戸 |
18.1万 |
1,590万 |
| ロイヤルパレス高砂 |
1998 |
45戸 |
28.5万 |
2,050万 |
| グランコート高砂ステーション |
1999 |
50戸 |
36.6万 |
2,580万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
18.8万 |
- |
15.2万 |
17.7万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.17万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,150万 |
17.71万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
15.24万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
998万 |
16.19万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.33万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
860万 |
13.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。