ダイアパレスステーションサイド静岡２号館

静岡県静岡市駿河区泉町8-3 | 築36年 | 51戸

推定相場

40万30万20万10万

20142018202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の19.6万/㎡から2025年は17.6万/㎡へ、11年間で10.3%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では24.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

29件

335万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	29件	335万	240万	600万

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は22.0万円で、1-3階（16.3万円）と比べて5.7万円（+35.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

16.3万/㎡

5件

4-7階

21.5万/㎡

19件

8階以上

22万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +5.7万/㎡

周辺のマンション50棟を表示

🚉

静岡駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松)

徒歩7分

小学校

静岡市立中田小学校

中学校

静岡市立大里中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレスステーションサイド静岡２号館	1990	51戸	15.0万	255万
プレミスト泉町レジデンス	2021	27戸	63.2万	4,960万
プレミスト泉町	2018	35戸	64.0万	4,480万
フジパレス南町	1999	39戸	57.2万	4,300万
コーポマックス	1977	57戸	19.0万	599万
D’クラディア静岡	2005	36戸	36.3万	2,980万
エスカイア南町	1980	72戸	17.1万	580万
ルシェモア泉町	2003	45戸	39.5万	2,680万
チサンマンション紺屋町	1980	38戸	23.3万	2,250万
ユーフォリア南町	1996	20戸	28.2万	1,790万
グランドメゾン静岡ザタワー	2008	73戸	65.5万	5,500万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025
1R	19.8万	20.3万	17.6万	22.2万	20.3万	23.3万	21.4万	17.6万

全 29 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。