D’クラディア静岡
静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目5-12 | 築21年 | 36戸
最新データ
2024年9月
売買5件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は36.3万円。周辺エリア平均（36.3万円）を0.0%上回って、静岡市駿河区全体の平均（30.6万円）を18.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20152016201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の35.1万/㎡から2024年は36.3万/㎡へ、9年間で3.4%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
3,294万 |
2,880万 |
3,950万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目5-12 |
|---|
| 築年月 | 2005年3月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.42m² ～ 100.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
静岡駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
35.1万 |
36.7万 |
36.3万 |
39.4万 |
36.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.29万/㎡ |
| 2020年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,950万 |
39.39万/㎡ |
| 2017年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.29万/㎡ |
| 2016年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,680万 |
36.7万/㎡ |
| 2015年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額160,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年6月 |
1〜2階 |
2LDK |
70㎡〜 |
136,000円 |
1,932円/㎡ |
| 2016年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
140,000円 |
1,856円/㎡ |
| 2016年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
100㎡〜 |
180,000円 |
1,795円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。