いわきマンション金鶏
福岡県北九州市小倉北区金鶏町5-31 | 築29年 | 25戸
最新データ
2025年12月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.1万円。周辺エリア平均（25.0万円）より7.5%低く、北九州市小倉北区全体の平均（18.0万円）を28.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420152017201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.5万/㎡から2025年は23.1万/㎡へ、11年間で49.2%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では9.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,412万 |
1,180万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町5-31 |
|---|
| 築年月 | 1997年7月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.77m² ～ 88.19m² |
|---|
| 分譲会社 | 以和貴商事 |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
15.4万 |
17.1万 |
21.0万 |
19.7万 |
23.1万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.09万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.97万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.34万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.34万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.72万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,348万 |
17.63万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
16.35万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,328万 |
17.37万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.43万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,300万 |
15.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。