第１５プリンスマンション
福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目5-26 | 築47年 | 29戸
最新データ
2024年1月
売買18件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は15.5万円。周辺エリア平均（19.5万円）より20.7%低く、北九州市小倉北区全体の平均（18.0万円）より13.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152016201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.1万/㎡から2024年は15.5万/㎡へ、11年間で119.5%上昇しました（年平均+10.9%）。直近3年では100.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の47%・8件）で、平均596万円です。3LDKが最も高く平均1,123万円、2LDKは平均467万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
467万 |
400万 |
500万 |
| 3LDK |
4件 |
1,123万 |
698万 |
1,398万 |
| 4DK |
2件 |
575万 |
530万 |
620万 |
| 4LDK |
8件 |
596万 |
398万 |
850万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目5-26 |
|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.87m² ～ 87.48m² |
|---|
| 施工会社 | 中和建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
南小倉駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
14.8万 |
15.5万 |
| 2LDK |
7.1万 |
- |
- |
- |
6.4万 |
- |
| 4LDK |
- |
8.2万 |
5.9万 |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,098万 |
15.5万/㎡ |
| 2023年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
698万 |
9.38万/㎡ |
| 2023年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,298万 |
18.32万/㎡ |
| 2023年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,398万 |
16.72万/㎡ |
| 2023年5月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
400万 |
5.65万/㎡ |
| 2023年2月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
500万 |
7.06万/㎡ |
| 2019年5月 |
4〜6階 |
4DK |
70㎡〜 |
530万 |
7.13万/㎡ |
| 2019年3月 |
4〜6階 |
4DK |
70㎡〜 |
620万 |
8.34万/㎡ |
| 2016年9月 |
4〜6階 |
1R |
80㎡〜 |
580万 |
6.94万/㎡ |
| 2016年5月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
398万 |
4.77万/㎡ |
| 2016年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
398万 |
4.77万/㎡ |
| 2016年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
690万 |
8.26万/㎡ |
| 2016年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
500万 |
5.72万/㎡ |
| 2015年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
570万 |
6.52万/㎡ |
| 2015年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
850万 |
10.17万/㎡ |
| 2015年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
570万 |
6.52万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
790万 |
9.46万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
500万 |
7.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4DK（全体の75%）で、平均月額57,333円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年3月 |
10〜12階 |
5LDK |
85㎡〜 |
75,000円 |
857円/㎡ |
| 2015年7月 |
1〜3階 |
4DK |
70㎡〜 |
55,000円 |
776円/㎡ |
| 2015年5月 |
1〜3階 |
4DK |
70㎡〜 |
55,000円 |
776円/㎡ |
| 2014年12月 |
1〜3階 |
4DK |
70㎡〜 |
62,000円 |
875円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。