山内シャルム泉台
福岡県北九州市小倉北区泉台1丁目11-27 | 築42年 | 19戸
📊 分析: 2015年の11.4万/㎡から2023年は8.8万/㎡へ、8年間で22.5%下落しています（年平均-2.8%）。直近3年では22.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均844万円です。3LDKが最も高く平均844万円、4LDKは平均522万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
844万 |
648万 |
1,050万 |
| 4LDK |
3件 |
522万 |
360万 |
656万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区泉台1丁目11-27 |
|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 19戸 |
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| 専有面積 | 58.90m² ～ 68.20m² |
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| 分譲会社 | 山内興産 |
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| 施工会社 | 太平工業 |
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| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
南小倉駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
11.4万 |
16.6万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
中層 |
4LDK |
55㎡〜 |
550万 |
9.29万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
4LDK |
55㎡〜 |
656万 |
11.08万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
4LDK |
55㎡〜 |
360万 |
6.08万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,050万 |
17.83万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.38万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
648万 |
10.95万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
698万 |
11.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。