第１０プリンスマンション
福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目3-1 | 築48年 | 30戸
最新データ
2025年12月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.7万円。周辺エリア平均（12.7万円）を0.0%上回って、北九州市小倉北区全体の平均（18.0万円）より29.4%低くいます。
📊 分析: 2016年の17.8万/㎡から2025年は12.7万/㎡へ、9年間で28.6%下落しています（年平均-3.2%）。直近3年では24.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
4件 |
1,164万 |
980万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目3-1 |
|---|
| 築年月 | 1978年11月（築48年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.07m² ～ 73.70m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
南小倉駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1SLDK |
- |
16.8万 |
14.8万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
7〜9階 |
1LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.68万/㎡ |
| 2024年4月 |
4〜6階 |
1SLDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.3万/㎡ |
| 2024年2月 |
4〜6階 |
1SLDK |
70㎡〜 |
1,198万 |
16.26万/㎡ |
| 2022年4月 |
4〜6階 |
1SLDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.37万/㎡ |
| 2022年11月 |
4〜6階 |
1SLDK |
70㎡〜 |
1,198万 |
16.26万/㎡ |
| 2016年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。