アールフォーレ到津オブジェ
福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-21〜23 | 築32年 | 39戸
最新データ
2026年3月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.5万円。周辺エリア平均（22.6万円）を12.7%上回って、北九州市小倉北区全体の平均（18.0万円）を41.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・11件）で、平均1,683万円です。4LDKが最も高く平均2,308万円、3LDKは平均1,683万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,683万 |
1,050万 |
2,980万 |
| 4LDK |
6件 |
2,308万 |
1,400万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-21〜23 |
|---|
| 築年月 | 1994年10月（築32年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.84m² ～ 127.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 東宝住宅 岡部マイカ工業所 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
南小倉駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線
徒歩21分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
16.1万 |
26.6万 |
| 3LDK |
22.5万 |
20.2万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,490万 |
25.48万/㎡ |
| 2026年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
26.86万/㎡ |
| 2026年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.87万/㎡ |
| 2026年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
26.99万/㎡ |
| 2026年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
26.86万/㎡ |
| 2026年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
26.86万/㎡ |
| 2026年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.87万/㎡ |
| 2026年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.77万/㎡ |
| 2025年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,400万 |
16.05万/㎡ |
| 2025年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,698万 |
23.44万/㎡ |
| 2025年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,720万 |
23.74万/㎡ |
| 2025年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.81万/㎡ |
| 2025年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,220万 |
17.05万/㎡ |
| 2025年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.29万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.77万/㎡ |
| 2025年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
125㎡〜 |
2,980万 |
23.4万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。