ネオハイツ桧原の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

30万20万10万0万

20182019202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年から2024年にかけて㎡単価は22.8〜22.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では16.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK

13件

1,530万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	13件	1,530万	850万	1,750万

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.7万円で、1-3階（20.0万円）と比べて1.7万円（+8.5%）高くなっています。

1-3階

20万/㎡

8件

4-7階

21.7万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

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小学校

福岡市立西花畑小学校

中学校

福岡市立花畑中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ネオハイツ桧原	1996	24戸	22.0万	1,580万
藤和ライブタウン長住南	1987	31戸	12.8万	790万
ピアセント長住南	2000	28戸	27.1万	2,680万
トーカンマンション桧原	1998	25戸	30.0万	2,990万
ホルトハイム大平寺	1995	30戸	20.9万	1,780万
エクレール桧原	1989	24戸	31.4万	2,090万
サニークレストヒルズ長住	1994	19戸	21.2万	1,490万
エクレール桧原２	1992	39戸	25.4万	1,690万
フドウ桜町ハイツ	1974	109戸	11.5万	733万
ライオンズマンション長住南	1988	19戸	14.1万	1,180万
アンピール花畑	1990	35戸	20.5万	1,390万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2022	2023	2024
3LDK	22.8万	12.3万	19.5万	22.7万	22.9万

全 15 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。