ホルトハイム大平寺
福岡県福岡市南区大平寺1丁目17-5 | 築31年 | 30戸
最新データ
2021年7月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.9万円。周辺エリア平均（20.9万円）を0.0%上回って、福岡市南区全体の平均（34.8万円）より40.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の18.5万/㎡から2021年は16.4万/㎡へ、3年間で11.3%下落しています（年平均-3.8%）。直近3年では5.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・6件）で、平均1,425万円です。4LDKが最も高く平均1,425万円、3LDKは平均1,296万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,296万 |
1,190万 |
1,350万 |
| 4LDK |
6件 |
1,425万 |
980万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大平寺1丁目17-5 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.68m² ～ 85.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 有澤建設 |
|---|
| 施工会社 | 有澤建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ホルトハイム大平寺 |
1995 |
30戸 |
20.9万 |
1,780万 |
| トーカンマンション桧原 |
1998 |
25戸 |
30.0万 |
2,990万 |
| アンピール花畑 |
1990 |
35戸 |
20.5万 |
1,390万 |
| サンシティ花畑 |
1992 |
24戸 |
18.1万 |
990万 |
| ネオハイツ桧原 |
1996 |
24戸 |
22.0万 |
1,580万 |
| ガーデンライフ長住南 |
1996 |
24戸 |
27.1万 |
1,900万 |
| ホルトハイム花畑 |
1994 |
20戸 |
17.1万 |
1,130万 |
| 三愛シティライフ花畑2野間大池通 |
1990 |
14戸 |
21.1万 |
1,298万 |
| 三愛シティライフ野間大池通 |
1989 |
42戸 |
22.5万 |
1,380万 |
| 花畑ピアエクセル３１ |
1990 |
23戸 |
17.5万 |
1,380万 |
| アムール長住南 |
1989 |
14戸 |
23.6万 |
2,380万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
19.4万 |
15.3万 |
- |
15.5万 |
| 3LDK |
17.5万 |
18.4万 |
19.1万 |
19.1万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.91万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
19.1万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.51万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,190万 |
13.98万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
19.1万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,298万 |
18.37万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,300万 |
15.27万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,298万 |
18.37万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
18.25万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.84万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,650万 |
19.38万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,650万 |
19.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。