ホルトハイム大平寺

福岡県福岡市南区大平寺1丁目17-5 | 築31年 | 30戸

推定相場

ホルトハイム大平寺

30万20万10万

2018201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の18.5万/㎡から2021年は16.4万/㎡へ、3年間で11.3%下落しています（年平均-3.8%）。直近3年では5.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・6件）で、平均1,651万円です。4LDKが最も高く平均1,651万円、3LDKは平均1,526万円です。

3LDK

6件

1,526万

4LDK

6件

1,651万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	1,526万	1,460万	1,583万
4LDK	6件	1,651万	1,062万	2,025万

1-2階

19.1万/㎡

2件

3階以上

17.2万/㎡

10件

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小学校

福岡市立柏原小学校

中学校

福岡市立柏原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ホルトハイム大平寺	1995	30戸	20.9万	1,780万
トーカンマンション桧原	1998	25戸	30.0万	2,990万
クローバー花畑ガーデン	1986	-	-	-
アンピール花畑	1990	35戸	20.5万	1,390万
サンシティ花畑	1992	24戸	18.1万	990万
アクロス桧原謳家の杜	2008	-	-	-
ネオハイツ桧原	1996	24戸	22.0万	1,580万
ガーデンライフ長住南	1996	24戸	27.1万	1,900万
ホルトハイム花畑	1994	20戸	17.1万	1,130万
三愛シティライフ花畑2野間大池通	1990	14戸	21.1万	1,298万
三愛シティライフ野間大池通	1989	42戸	22.5万	1,380万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021
4LDK	19.4万	15.3万	-	15.5万
3LDK	17.5万	18.4万	19.1万	19.1万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。